Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 19,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ SIÊU ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Nguyễn Xí - tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 152,5m² (5m x 30,5m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 19,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ ĐẲNG CẤP

Đường Nguyễn Xí là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Đây là vị trí kim cương hiếm có, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Lòng đường rộng, vỉa hè thoáng, thuận lợi cho việc đỗ xe và tiếp cận
• ✅ Trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án mới

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Nguyễn Xí sở hữu hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng và hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu (5-7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh (3-5 phút)
• 🎓 Giáo dục: Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại Thương CS2, Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong (5-10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Đầm Sen (10-15 phút)
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 19,2 tỷ (tương đương ~126 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• 📈 Giá đất tại Bình Thạnh tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua
• 🔑 Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố hiếm có và luôn giữ giá
• 🏙️ Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án mới
• 💼 Tiềm năng kinh doanh cao, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, showroom...

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp hoàn thành, góp phần nâng cao giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ hoạt động trong năm tới
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🏗️ Dự án cải tạo đường Nguyễn Xí mở rộng lòng đường
• 🌇 Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển không gian ven sông Sài Gòn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
2. Kinh doanh nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang
3. Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.5-0.7%/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh, tối ưu hóa công năng
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Nhà mặt tiền đường lớn hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá bán hấp dẫn - Đang rẻ hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Vị trí kim cương - Mặt tiền Nguyễn Xí, kết nối thuận tiện
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu hiếm có, số lượng có hạn - Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đắc địa này có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để nhận thêm hình ảnh và thông tin chi tiết

🤝 Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cơ duyên lớn! Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Bình Thạnh trôi qua. Hành động ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo 🌐 Website: timnhapho.vn 🔍 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại: timnhapho.vn/nha-mat-tien