Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - DIỆN TÍCH KHỦNG 406M² - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đắc địa để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Đây là cơ hội duy nhất sở hữu một mảnh đất vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ với giá cực kỳ hấp dẫn! Nhà đẹp, đường lớn, giá hời - cơ hội này chỉ đến một lần duy nhất!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 406m² (14m × 29m) - Mặt tiền rộng thoáng
• Kết cấu: Nhà xây đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 25 tỷ (Có thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG NGUYỄN XÍ

Đường Nguyễn Xí là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Xí
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• Tiếp giáp các tuyến đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Phan Văn Trị
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Mặt tiền rộng 14m, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực đang có nhiều dự án phát triển, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo xung quanh:

1. Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

   • Chung cư The Vista An Phú
   • Dự án The Metropole Thủ Thiêm
   • Vinhomes Central Park

2. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Pearl Plaza (5 phút di chuyển)
   • Vincom Mega Mall Thảo Điền (10 phút)
   • Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart chỉ cách vài phút

3. Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Gia Định
   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
   • Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

4. Trường học, đại học:

   • Trường Quốc tế BVIS
   • Đại học Văn Lang cơ sở 2
   • Đại học Hoa Sen
   • Nhiều trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao

5. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh
   • Khu thể thao Rạch Miễu
   • Cung Văn hóa Lao động TP.HCM

6. Hệ thống giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua
   • Gần trạm Metro tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
   • Thuận tiện di chuyển bằng taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ "MỀM" CHO BẤT ĐỘNG SẢN "CỨNG"

Với mức giá chỉ 25 tỷ cho 406m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường:

• So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 70-80 triệu/m², tương đương 28-32 tỷ.
• Tính toán đơn giá: Chỉ ~61,5 triệu/m² - rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường.
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Thạnh đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn, dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá: Mặt tiền đường lớn, diện tích rộng, pháp lý hoàn chỉnh - những yếu tố khiến giá trị BĐS này cực kỳ hấp dẫn.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Dự án cải tạo cầu Bình Triệu mở rộng
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành và đưa vào sử dụng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh
• Nhiều dự án cao cấp của các chủ đầu tư lớn đang triển khai
• Nâng cấp hệ thống giao thông đường Nguyễn Xí và các tuyến kết nối

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn 406m² và mặt tiền rộng 14m, bất động sản này mang đến đa dạng khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom ô tô, cửa hàng nội thất, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng cho thuê: Xây cao ốc mini văn phòng với thu nhập ổn định hàng tháng
3. Khách sạn, căn hộ dịch vụ: Tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí gần trung tâm
4. Trường học, trung tâm đào tạo: Diện tích phù hợp cho các cơ sở giáo dục
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giá trị gia tăng theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Nguyễn Xí - khu vực sầm uất và phát triển mạnh
2. Diện tích "khủng": 406m² (14m×29m) - quá hiếm với bất động sản Bình Thạnh
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Giá cực tốt: Chỉ 25 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển, nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư sinh lời
7. Cơ hội hiếm có: Rất khó tìm được bất động sản tương tự với mức giá này

🔥 ĐÃ ĐẾN VỚI TIN ĐĂNG NÀY - ĐÓ LÀ DUYÊN, ĐỪNG BỎ LỠ!

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đã đọc đến dòng này là một cơ duyên lớn! Đừng để cơ hội vàng này vụt mất khỏi tay bạn. Căn nhà mặt tiền Nguyễn Xí là tài sản giá trị không chỉ cho hiện tại mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

Cơ hội sở hữu chỉ với 1 cuộc gọi!** Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 090.118.4444 - Mr. Quách Cường
💬 Liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER để được phản hồi nhanh nhất

➡️ Xem thêm nhiều bất động sản độc quyền tại Timnhapho.vn

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM