Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ, PHƯỜNG 11, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà chất lượng, vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hiện nay để sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Nguyễn Xí! Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 407/23/75 Đường Nguyễn Xí, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 36,5m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: CHỈ 4,5 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nguyễn Xí là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng di chuyển ra các trục đường chính. So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá 4,5 tỷ là cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có sổ hồng riêng tại Bình Thạnh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu (chỉ 5 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Đại học Công nghiệp, Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Sân vận động Quân khu 7
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 1, dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, đường Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ (tương đương khoảng 123 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản này bao gồm:

• Vị trí thuộc phường 11 - một trong những khu vực đắt đỏ nhất Bình Thạnh
• Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Hạ tầng xung quanh phát triển đồng bộ

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Thạnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Xí
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại các khu đất vàng lân cận

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản tại đây tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, quán cafe, văn phòng...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 10-15 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-4%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá vượt trội so với lãi suất ngân hàng
• Tái phát triển: Có thể cải tạo, nâng cấp để tăng giá trị bất động sản

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà có sổ đỏ tại Bình Thạnh dưới 5 tỷ ngày càng ít
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với trung tâm và các quận lân cận
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá cực tốt: Thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
6. Linh hoạt công năng: Ở, kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này vụt mất!** Nhà đẹp, vị trí đắc địa với mức giá hấp dẫn như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Những căn nhà tương tự tại Timnhapho.vn đều đã có chủ nhanh chóng.

Là một chuyên gia BĐS tại quận Bình Thạnh, tôi tự tin khẳng định đây là một cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao.

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy nắm bắt ngay hôm nay!"

👉 Xem thêm các căn nhà dưới 5 tỷ tại Bình Thạnh 👉 Tìm hiểu thêm về xu hướng BĐS quận Bình Thạnh năm 2023 👉 Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp