Bán Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NGUYỄN XÍ CHỈ 4.95 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa thoáng trong khu vực sầm uất Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này! Căn nhà mặt tiền Nguyễn Xí đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 4.95 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏘️ Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 4.95 tỷ (còn thương lượng)

🔍 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nguyễn Xí là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố. Với vị trí đắc địa hiếm có, căn nhà nằm tại khu vực phát triển sôi động với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.

Theo các chuyên gia bất động sản của TìmNhàPhố, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mới của thành phố.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu (5 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (7 phút)
• 🎓 Trường học: Đại học Văn Lang, HUTECH, trường THPT Gia Định (5-10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh (10 phút)
• 🚌 Giao thông công cộng: Gần trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• 🏙️ Kết nối trung tâm: Chỉ 5 phút đến Phú Nhuận, 10 phút đến quận 1

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 4.95 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá chỉ 123.75 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Một căn nhà tương tự tại đường Nguyễn Xí có giá dao động từ 135-150 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí đắc địa trên trục đường chính
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá nhờ phát triển hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án trọng điểm:

• 🌉 Hoàn thiện cầu Bình Triệu 3 mở rộng lưu thông
• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động 2024
• 🏙️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Xí và Xô Viết Nghệ Tĩnh

Theo TìmNhàPhố, những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên 25-30% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh với mặt tiền đẹp
• 💰 Cho thuê văn phòng, cửa hàng (~25-30 triệu/tháng)
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài
• 💼 Văn phòng công ty, showroom
• 📈 Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá

✨ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Giá cực tốt: Chỉ 4.95 tỷ - thấp hơn 10-15% so với thị trường
2. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Nguyễn Xí sầm uất
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiện ích đa dạng: Đầy đủ trường học, bệnh viện, TTTM xung quanh
7. Cơ hội hiếm có: Hiếm khi có nhà mặt tiền Nguyễn Xí với mức giá này!

🔥 NHỮNG KHÁCH HÀNG NÀO PHÙ HỢP VỚI CĂN NHÀ NÀY?

• 👨‍👩‍👧‍👦 Gia đình trẻ muốn an cư lập nghiệp
• 💼 Doanh nhân cần văn phòng kết hợp nơi ở
• 💰 Nhà đầu tư thông thái nắm bắt cơ hội giá tốt
• 🏪 Người kinh doanh buôn bán cần mặt bằng đẹp
• 🌐 Người nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Mỗi ngôi nhà đều có một duyên phận với chủ nhân tương lai. Nếu bạn đang đọc tin này, đó có thể là dấu hiệu cho thấy căn nhà đang chờ đợi bạn!

Thị trường bất động sản khu vực Bình Thạnh đang tăng nhiệt từng ngày. Với mức giá cực kỳ hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Còn chần chờ gì nữa?** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sắp xếp lịch xem nhà!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

"Cơ hội chỉ đến với những người chuẩn bị sẵn sàng. Đừng để ngày mai tiếc nuối vì những gì bạn có thể làm hôm nay!"

🏆 TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🔍 Tìm kiếm bất động sản phù hợp - Tư vấn đầu tư chuyên nghiệp - Pháp lý an toàn