Bán Nhà phố Hẻm Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 1

🏡 NGÔI NHÀ ĐÁNG MONG ĐỢI - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo tại trung tâm Phú Nhuận? Hãy để chúng tôi giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có 3 tầng trên đường Nhiêu Tứ - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và vị trí đắc địa, mang đến cơ hội sở hữu tài sản giá trị bền vững trong khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 86/6l22 Đường Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 59,5m² (4,25m × 14m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên đường Nhiêu Tứ - một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Phú Nhuận. Khu vực này được đánh giá là "vàng" vì:

• ✅ Hệ thống hạ tầng hoàn thiện và không ngừng nâng cấp
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí trung tâm của quận Phú Nhuận
• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo, dân trí cao

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện nghi trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Cao ốc Pax Sky, The Prince Residence, Cantavil Premier
• 🛒 Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Shopping Center, Coop Mart Nhiêu Lộc, Siêu thị Emart
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• 🎓 Trường học: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang cơ sở 2
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Công viên Phú Nhuận, Khu vui chơi Hồ Văn Huê
• 🚇 Giao thông công cộng: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt đi khắp thành phố, gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (khoảng 235 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✓ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực Phú Nhuận
• ✓ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ✓ Cơ hội sinh lời vượt trội nhờ vị trí đắc địa ngay trung tâm quận

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🔸 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Xích Long
• 🔸 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) có lộ trình đi qua khu vực
• 🔸 Trung tâm thương mại quy mô lớn đang được hoạch định gần khu vực
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng hoặc spa tại tầng 1, để ở tầng trên
3. Cho thuê: Tiềm năng sinh lời 0.8-1%/tháng, dòng tiền ổn định
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận - quận "hot" nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Kết cấu vững chắc, thiết kế đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Tiết kiệm đáng kể so với giá thị trường khu vực (giá đã cực kỳ tốt)
5. Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội độc quyền - căn nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được săn đón gấp rút bởi nhiều khách hàng quan tâm. Đây là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu bất động sản giá trị tại Phú Nhuận - nơi đất chật người đông và nguồn cung khan hiếm.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp.

✅ Cam kết thông tin chính xác ✅ Hỗ trợ pháp lý toàn diện ✅ Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp ✅ Người thật - việc thật - nhà thật

Lưu ý: Căn nhà đang được nhiều khách quan tâm, nên quyết định nhanh để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận tại đây Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Phú Nhuận Cẩm nang mua nhà cho người mới