Bán Nhà phố Hẻm Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - Giá Chỉ 16,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NHIÊU TỨ, PHƯỜNG 7, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp trong khu vực đẳng cấp, an ninh và thuận tiện di chuyển? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Một căn nhà hoàn hảo với vị trí vàng trên đường Nhiêu Tứ đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Cơ hội sở hữu tài sản giá trị này không đến lần thứ hai!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 120m² (8m x 15m) - diện tích lý tưởng để xây dựng nhà ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 16,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU

Đường Nhiêu Tứ nằm trong khu vực trung tâm quận Phú Nhuận - một trong những quận đáng sống bậc nhất Sài Gòn. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Phan Xích Long chỉ 3 phút di chuyển
• Liền kề đường Hồ Văn Huê, trung tâm sầm uất
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (1, 3, 10)
• Giao thông thuận lợi, đường rộng, vỉa hè thoáng

Tại Phú Nhuận, giá nhà đang tăng trưởng đều đặn 10-15% mỗi năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục chất lượng cao: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Văn Lang
• Y tế đảm bảo: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Phú Nhuận
• Mua sắm – giải trí: Phan Xích Long Shopping Street, Chợ Phú Nhuận, Pearl Plaza
• Công viên xanh mát: Công viên Gia Định, Công viên Văn hóa Phú Nhuận
• Ẩm thực phong phú: Khu ẩm thực Phan Xích Long, các nhà hàng sang trọng

👉 Đặc biệt: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút di chuyển - lợi thế lớn cho cả gia đình và kinh doanh!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,9 tỷ cho 120m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ so với thị trường:

• Giá trung bình khu vực: 140-160 triệu/m² (nhà mặt tiền tại Phú Nhuận)
• Giá căn nhà này: 140,8 triệu/m² → Rẻ hơn thị trường 5-10%
• Biên độ tăng giá hàng năm tại khu vực: 10-15%
• Tiềm năng tăng giá trong 3 năm tới: 30-45%

Không đâu bạn có thể tìm được một tài sản chất lượng với mức giá tốt như vậy trong khu vực này!

📈 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• Dự án Metro Số 4 kết nối Thủ Thiêm - Khu Công nghệ cao (ảnh hưởng tích cực đến Phú Nhuận)
• Nâng cấp đường Phan Xích Long mở rộng lên 30m
• Dự án cầu đi bộ kết nối Phú Nhuận - Quận 1
• Phát triển Khu phức hợp thương mại tại trung tâm quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 120m² (8x15m), căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, showroom tại tầng 1
2. Cho thuê toàn bộ: Dự kiến thu nhập 50-60 triệu/tháng
3. Xây dựng căn hộ mini: Tiềm năng lợi nhuận 7-9%/năm
4. Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng ít nhất 10%/năm
5. Xây mới biệt thự cao cấp: Diện tích đủ lớn để thiết kế không gian sống đẳng cấp

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Phú Nhuận, khu vực an ninh cao cấp
2. Giá tốt nhất thị trường, dưới giá trung bình khu vực 5-10%
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ổn định
6. Phong thủy vượng khí, hướng nhà đẹp, thích hợp cho gia đình Việt
7. Mua ngay - ở liền, không cần sửa chữa nhiều

🔥 KHẨN CẤP: CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

👉 Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm! Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này với mức giá hợp lý như vậy.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Duyên đến với bất động sản này có thể là khởi đầu cho một cuộc sống thịnh vượng của gia đình bạn!

📱 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Quách Cường) - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố

Xem thêm các căn nhà đẹp tại Phú Nhuận hoặc nhà mặt tiền kinh doanh tại website chính thức của chúng tôi.

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! ⚡
Nhà đẹp - Giá tốt - Vị trí vàng - Pháp lý chuẩn