Bán Nhà phố Hẻm Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - Giá Chỉ 4,75 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ NHIÊU TỨ - VỊ TRÍ VÀNG TẠI PHÚ NHUẬN CHỈ 4.75 TỶ!

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa túi tiền trong khu vực đắt đỏ như Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Nhiêu Tứ với mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay! Duyên may không đến hai lần, hãy là người nhanh tay nắm bắt!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố xây kiên cố 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 26,7m² (5,2m x 3,11m)
• 🏗️ Kết cấu: Thiết kế hiện đại, không gian tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 158/4c Đường Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 4,75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nhiêu Tứ là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa của Quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm và Hoàng Văn Thụ. Khu vực này luôn duy trì thanh khoản cao và có tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo an ninh với hàng xóm văn minh, trí thức. Giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng 7-10% mỗi năm.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiếm có của Phú Nhuận:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Plaza, Cityland Mall, Pearl Plaza (5-7 phút di chuyển)
• Siêu thị: Vinmart, Co.op Mart Nhiêu Tứ, Circle K (2-3 phút đi bộ)
• Bệnh viện: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175 (5 phút di chuyển)
• Trường học: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN, ĐH Văn Lang (5-10 phút)
• Công viên: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Phú Nhuận (10 phút)
• Giao thông: Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện), dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,75 tỷ (tương đương khoảng 177 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng giá khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Nhiêu Tứ đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận có quỹ đất hạn hẹp
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án chỉnh trang đô thị Phú Nhuận 2025
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Phú Nhuận - Tân Bình
• Phát triển các trung tâm thương mại dọc trục Phan Xích Long
• Quy hoạch mới khu vực Phú Nhuận theo hướng đô thị thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sinh lời:

• Ở kết hợp kinh doanh homestay thu nhập ổn định
• Cho thuê văn phòng với mức giá 15-18 triệu/tháng
• Kinh doanh cửa hàng, spa, studio chụp ảnh
• Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 8-10%/năm)
• Cải tạo thành không gian làm việc chung co-working space

✨ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố trung tâm Phú Nhuận dưới 5 tỷ ngày càng khan hiếm
2. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 15-20% so với giá khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Vị trí vàng: Kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố
5. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Thích hợp cả ở và đầu tư: Đa dạng công năng sử dụng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ giao dịch thành công trong thời gian ngắn tới. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên lành để sở hữu một tài sản giá trị.

Chỉ với một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đầy tiềm năng này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn:

• 👨‍💼 Tư vấn tận tâm, chuyên nghiệp
• 📋 Hồ sơ pháp lý minh bạch
• 🔒 Giao dịch an toàn, bảo mật
• 💯 Thủ tục nhanh chóng, đơn giản

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Xem nhà bất cứ lúc nào - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7

Bạn có thể tham khảo thêm các căn nhà phố tại Phú Nhuận hoặc nhà phố dưới 5 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.

Tìm Nhà Phố - Kết nối mọi ngôi nhà với chủ nhân xứng đáng!