Bán Nhà phố Hẻm Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NHIÊU TỨ - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp trên đường Nhiêu Tứ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 7,9 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 40m² (4,2m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Đường Nhiêu Tứ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Nhiêu Tứ nằm tại khu vực trung tâm quận Phú Nhuận - một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh và giá trị bất động sản tăng ổn định nhất TP.HCM. Đây là khu phố sầm uất, dân trí cao, an ninh đảm bảo và đặc biệt thuận tiện di chuyển:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Phú Nhuận
• ⏱️ 10 phút đến trung tâm Quận 1
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm: Q.3, Q.Bình Thạnh, Q.Gò Vấp

Theo chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất:

• 🛒 Thương mại: Chợ Phú Nhuận, Vincom Phú Nhuận, Pico Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang (cơ sở 2)
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Hồ Văn Tạng
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, gần tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)

Đặc biệt, khu vực này hiếm khi ngập lụt, hạ tầng điện nước ổn định - điều kiện sống lý tưởng mà không phải nơi nào cũng có.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 7,9 tỷ (tương đương ~197,5 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố khu vực Nhiêu Tứ: 210-230 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 500 triệu so với các căn tương tự trong khu vực

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá đây là mức giá đầu tư tốt nhất hiện nay tại Phú Nhuận, đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🏙️ Trung tâm thương mại mới sắp được xây dựng cách đó 500m
• 🌉 Cầu Công Lý 2 kết nối Phú Nhuận - Bình Thạnh

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 25-30% trong 3-5 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang lại nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Vị trí đẹp, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng
2. Cho thuê sinh lời - Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn - Khả năng tăng giá 5-7%/năm
4. Xây mới hoặc cải tạo - Pháp lý minh bạch, dễ dàng xin giấy phép xây dựng

✅ VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực trung tâm, dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố khu vực trung tâm ngày càng ít
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG! 🔥

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất 1 căn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)**

• ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng tối đa 70%
• ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

Lưu ý: Chỉ tư vấn khách thật có nhu cầu, xem nhà trực tiếp và miễn trung gian môi giới.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước của bạn

Đăng tin ngày: [Ngày hiện tại] - Cập nhật mới nhất và chính xác nhất từ Tìm Nhà Phố

Tags: nhà phố Phú Nhuận, nhà đường Nhiêu Tứ, bất động sản Phú Nhuận, nhà đẹp giá tốt, sổ hồng riêng, đầu tư sinh lời, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ