Bán Nhà phố Hẻm Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG NI SƯ HUỲNH LIÊN - PHƯỜNG 10 - TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Ni Sư Huỳnh Liên, thuộc phường 10 (Bảy Hiền), quận Tân Bình. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 161/33/5 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 34,59m² (4m x 8,5m)
• Diện tích sử dụng: 91,78m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,6 tỷ (161,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Nằm trên trục đường Ni Sư Huỳnh Liên - một trong những tuyến đường sầm uất tại phường 10, quận Tân Bình. Khu vực này được đánh giá là "tâm điểm kết nối" giữa nhiều quận trung tâm, mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• ✅ Giáo dục: Gần Trường THCS Lý Tự Trọng, Trường THPT Bảy Hiền, nhiều trường mầm non chất lượng
• ✅ Y tế: Cách Bệnh viện Thống Nhất chỉ 1.5km, Phòng khám đa khoa quốc tế
• ✅ Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Emart, Vincom Plaza Quang Trung
• ✅ Ẩm thực: Khu ẩm thực Bảy Hiền nổi tiếng với nhiều lựa chọn đa dạng
• ✅ Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận 1, 3, 10, Phú Nhuận, Gò Vấp

Dự án hạ tầng & phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Tân Bình theo hướng hiện đại, văn minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ HỢP LÝ

Với mức giá 5,6 tỷ (tương đương 161,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, hạ tầng hoàn thiện
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Thiết kế hiện đại: 3 tầng với công năng sử dụng hợp lý
• Tiềm năng tăng giá: Theo đánh giá của các chuyên gia, khu vực này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và diện tích sử dụng 91,78m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. An cư lạc nghiệp: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Đầu tư cho thuê: Có thể chia thành các căn hộ mini cho thuê, thu nhập ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Tọa lạc tại khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro pháp lý
3. Giá cả cạnh tranh - Mức giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Thiết kế hợp lý - 3 tầng với công năng sử dụng tối ưu
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà đẹp, vị trí tốt, giá hợp lý - bộ ba hoàn hảo khó tìm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất một căn. Cơ hội không đến lần thứ hai!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, tài chính để sớm trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này.

Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ không phải ngẫu nhiên bạn đang đọc thông tin này. Đừng để cơ hội vuột mất, hãy liên hệ ngay hôm nay!

✅ Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn. Chúng tôi tự hào mang đến những căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm và tài sản bền vững.