Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Nơ Trang Long - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích sống đẳng cấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Hẻm 482/43g/1 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 50m² (4,15m x 12,12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Nằm trên tuyến đường Nơ Trang Long - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng tiếp cận
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Liền kề các tuyến đường lớn: Đinh Bộ Lĩnh, Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ✅ Tuyến đường Nơ Trang Long đang được mở rộng, nâng cấp - tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc, Đại học Ngoại thương, Đại học Văn Lang cơ sở 2
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên nước Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga Metro (tương lai)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (tương đương ~210 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• ✅ Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Dự án mở rộng đường Nơ Trang Long
• 🔹 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔹 Nhiều dự án chung cư cao cấp đang triển khai xung quanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 💼 Kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• 🏡 Ở kết hợp cho thuê tầng trên
• 💰 Đầu tư mua bán sinh lời trong tương lai
• 🏘️ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê với lợi nhuận cao

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - khu vực trung tâm Bình Thạnh, một trong những quận phát triển năng động nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều lý tưởng
6. Khu vực an ninh - dân trí cao, môi trường sống văn minh
7. Cộng đồng cư dân năng động - kết nối kinh doanh thuận lợi

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực Bình Thạnh.

⏰ Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm - Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để nhận thêm thông tin và hình ảnh chi tiết

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Chúng tôi tin rằng đây không chỉ là một giao dịch mà còn là sự khởi đầu cho một cuộc sống mới đầy tiện nghi và thịnh vượng."

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! 👉 Website: timnhapho.vn