Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NƠ TRANG LONG - PHƯỜNG 13 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp - vị trí đắc địa - giá hợp lý? Hãy dừng lại ngay vì chúng tôi đang có căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Nơ Trang Long đang chờ chủ nhân mới! Đây không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 283/2/2 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, TP. HCM
• Diện tích đất: 36,9m² (5,6m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 94,2m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Nơ Trang Long, khu dân cư an ninh
• Định vị: Google Maps

💲 GIÁ BÁN: CHỈ 9,5 TỶ (257,5 TRIỆU/M²)

Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG CỦA KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Nơ Trang Long là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Vị trí căn nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, đã phát triển ổn định với hạ tầng hoàn thiện, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Gần trường THCS Bình Lợi, trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Vinmart, Emart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Landmark 81 View
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp qua các trục đường lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Khu vực được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án cao cấp
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 257,5 triệu/m²), căn nhà này có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực Nơ Trang Long, nơi các căn nhà tương tự thường có giá từ 270-300 triệu/m².

Những yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• Vị trí thuận lợi tại quận Bình Thạnh - khu vực trung tâm mở rộng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Kinh doanh homestay: Khu vực gần nhiều trường đại học, nhu cầu lưu trú cao
4. Nơi ở lý tưởng: Không gian ấm cúng cho gia đình 4-6 thành viên

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm tại quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
4. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
5. Thiết kế hợp lý - 3 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
6. Giá cạnh tranh - Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Giao dịch nhanh chóng - Thủ tục đơn giản, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm!** Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn.

✅ Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) ✅ Xem nhà trực tiếp: Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ 24/7 ✅ Tư vấn miễn phí: Hỗ trợ pháp lý, tài chính, định giá

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin căn nhà này. Hãy nắm bắt cơ hội để trở thành chủ nhân may mắn sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!