Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG QUẬN BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 11,5 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho vị trí đắc địa này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 482/10/28/21 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m) - kích thước lý tưởng
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian sống tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ đồng (tương đương 115 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Khu vực này nổi tiếng với:

• Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
• Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức sinh sống
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược và quỹ đất khan hiếm
• Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định, THCS Bình Lợi...
• Y tế: Bệnh viện Ung Bướu, BV Bình Thạnh, BV Nhân dân Gia Định
• Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, AEON Mall Gò Vấp
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Sân vận động Bình Thạnh
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 115 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố quyết định giá trị:

• Vị trí đắc địa tại Phường 13, Bình Thạnh - nơi có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí cửa ngõ kết nối trung tâm
• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
• Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường BĐS hiện tại

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng, nâng cấp đường Nơ Trang Long
• Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần khu vực)
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường sông Sài Gòn
• Khu đô thị mới và trung tâm thương mại cao cấp đang được quy hoạch

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 100m², căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở gia đình kết hợp kinh doanh online
• Văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tầng trệt, ở tầng trên
• Cho thuê sinh viên/người đi làm (gần nhiều trường ĐH và công ty)
• Đầu tư chờ tăng giá - khu vực có tỷ suất tăng giá cao hàng năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển nhanh chóng
2. Giá cực tốt (11,5 tỷ) so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn này vuột mất! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân căn nhà mơ ước.

Liên hệ ngay: 0902637493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt)**

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Hỗ trợ xem nhà bất kỳ lúc nào
• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh gọn
• Còn thương lượng cho khách thiện chí

💡 Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này!

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước! Website: timnhapho.vn