Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM RỘNG 4M NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên may hiếm có! Xuất hiện căn nhà phố hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Cơ hội sở hữu ngay nhà phố mặt hẻm Nơ Trang Long chỉ với 11,5 tỷ - mức giá cực kỳ tiết kiệm so với thị trường khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 445/26/2A5 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 62,8m² (4,08m × 15,5m) - Kích thước lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Đặc điểm hẻm: Hẻm rộng 4m, thông thoáng, ô tô vào tận nhà
• 💰 Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Chỉ 5 phút đi bộ ra mặt tiền đường Nơ Trang Long
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà không cần quay đầu
• ✅ Kết nối nhanh chóng với Quận 1 thông qua đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến Phạm Văn Đồng, Gò Vấp, Thủ Đức
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân cư hiện hữu cao cấp

"Vị trí đắc địa này đã và đang gia tăng giá trị mỗi năm, là tài sản tích lũy bền vững cho gia đình bạn"

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp:

Giáo dục tiên tiến:**

• Trường Quốc tế EMASI (1,2km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1,5km)
• Đại học Ngoại thương (2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:**

• Bệnh viện Ung Bướu (1km)
• Bệnh viện Quân Y 175 (1,8km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Bà Chiểu (1,2km)
• Vincom Center Bình Thạnh (1,5km)
• Trung tâm thương mại Pearl Plaza (2km)

Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (800m)
• Sân chơi cộng đồng Phường 13 (300m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương ~183 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực cho những căn tương tự. Đây là lý do:

1. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 210-230 triệu/m²
2. Đặc biệt có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
3. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dự báo thị trường BĐS khu Đông

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng đường Nơ Trang Long trong quy hoạch mới
• Dự án cầu Bình Quới kết nối Bình Thạnh - Thủ Đức
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (ga gần nhất cách 1.5km)
• Phát triển các trung tâm thương mại cao cấp trong bán kính 2km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, studio,...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3,5%/năm)
3. Cho thuê phòng: Phân chia thành 4-5 phòng, thu về 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng ổn định 8-10%/năm

✨ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Hẻm rộng 4m tại Nơ Trang Long, khu vực trung tâm Bình Thạnh
2. Giá cực tốt - Hiếm có căn nhà nào cùng vị trí với mức giá hấp dẫn như vậy
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh và đầu tư
6. Hiếm có khan hiếm - Không nhiều cơ hội sở hữu nhà phố vị trí đẹp dưới 12 tỷ

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà này đang được quan tâm rất nhiều và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem ngay hôm nay! 👉 Hỗ trợ:** Tư vấn pháp lý, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ tại vị trí vàng Bình Thạnh. Nhà đẹp đón chủ mới - Hãy là người may mắn đó!

Xem thêm các căn nhà phố Bình Thạnh khác tại TìmNhàPhố

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận Bình Thạnh

Bảng giá nhà phố Nơ Trang Long cập nhật mới nhất