Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn căn nhà phố độc quyền tại hẻm đường Nơ Trang Long - khu vực "vàng" với tiềm năng tăng giá không ngừng và duy nhất chỉ có một căn duy nhất trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Địa chỉ chính xác: 311/7a Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 113,2m² (8m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Nằm trên đường Nơ Trang Long - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (1, 3, Phú Nhuận) chỉ trong 10-15 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, thuận tiện di chuyển đa hướng
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất tại Bình Thạnh, hứa hẹn mang lại lợi nhuận đầu tư dài hạn."

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu nhà phố tại Nơ Trang Long, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• The Marq, Vista Verde chỉ cách 2km
• Pearl Plaza cách 1.5km

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Vincom Center Bình Thạnh cách 1.2km
• Chợ Bà Chiểu chỉ cách 700m
• BigC Miền Đông, Emart Gò Vấp dễ dàng tiếp cận

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Gia Định cách nhà 1km
• Bệnh viện Nhân dân 115 cách 2km
• Hệ thống phòng khám quốc tế trong bán kính 3km

🎓 Trường học, đại học:**

• Trường THPT Gia Định, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Đại học Kinh tế TP.HCM chỉ cách 2.5km
• Hệ thống trường quốc tế và mầm non chất lượng cao

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh cách 800m
• Sân vận động Phú Thọ cách 1.5km

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Gần trạm xe buýt các tuyến 14, 33, 55
• Di chuyển dễ dàng đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 12,6 tỷ cho căn nhà phố 113.2m² tại Nơ Trang Long, đây là cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn:

• ✅ Giá trị so sánh: Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực (các căn tương tự đang giao dịch từ 13-14 tỷ)
• ✅ Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 111 triệu/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa này
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đầu tư vào bất động sản Nơ Trang Long không chỉ là mua một căn nhà, mà còn là đảm bảo tài sản của bạn sẽ không ngừng tăng giá theo thời gian."

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒNG BẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Nơ Trang Long kết nối với đường Phạm Văn Đồng
• 🔸 Dự án cầu Bình Quới mới kết nối quận Bình Thạnh với Thủ Đức
• 🔸 Tuyến Metro số 3 và 4 đang trong giai đoạn quy hoạch
• 🔸 Khu đô thị mới dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI HIỆU QUẢ

Với diện tích lý tưởng 8x15m, căn nhà có thể linh hoạt khai thác:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, showroom, spa cao cấp tại tầng 1
• 🏨 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức sinh lời 4-5%/năm
• 🏘️ Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu không gian cho thuê sinh viên, chuyên gia
• 💼 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá khu vực

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ NƠ TRANG LONG

1. Vị trí đắc địa - trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 5-7% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
6. Khu vực dân trí cao - an ninh, văn minh, tiện nghi
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - ít căn nhà tương tự xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Với mức giá chỉ 12,6 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí), đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ. Thị trường bất động sản khu vực Bình Thạnh đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, nếu chần chừ, cơ hội sẽ vụt mất!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/Call) 🌐 Website:** timnhapho.vn

"Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội sở hữu sẽ nhanh chóng kết thúc khi có người nhanh tay hơn bạn!"

📌 Địa chỉ: 311/7a Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM 💼 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh 🏘️ Tìm hiểu khu vực Nơ Trang Long 🔍 Bất động sản dưới 13 tỷ