Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT BÌNH THẠNH 🏡

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Nơ Trang Long - tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 59m² (3,8m x 15,6m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường chính của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🛒 Chợ & Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định chỉ cách 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, UEF trong bán kính 3km
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên nước Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, đường Đinh Bộ Lĩnh
• 🏢 Văn phòng: Gần các tòa nhà văn phòng lớn, trung tâm thương mại

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ cho căn nhà 59m² tại đường Nơ Trang Long:

• ⚡ Giá thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ⚡ Giá trị m²/đất chỉ khoảng 220 triệu/m² - mức cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa này
• ⚡ Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
• ⚡ Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai sẽ đẩy giá bất động sản khu vực lên cao:

• 🚇 Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cải tạo và mở rộng đường Nơ Trang Long
• 🏙️ Quy hoạch đồng bộ hạ tầng quận Bình Thạnh theo hướng hiện đại
• 🚗 Dự án nâng cấp Xa lộ Hà Nội và các tuyến đường kết nối

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, shop thời trang...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng từ cho thuê mặt tiền
3. Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng khai thác tối đa công năng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✨

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
3. Giá hợp lý cho vị trí đắc địa, thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội hiếm có - mặt tiền đường Nơ Trang Long rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Cơ hội cho người nhanh tay!** Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này thường được bán rất nhanh. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber) 🔑 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian 💯 Hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí, nhanh chóng ⚡ Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

[Tin đăng trên timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Xem thêm các bất động sản tương tự tại đây]