Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 14,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa an cư vừa đầu tư sinh lời? Tin vui cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại Bình Thạnh! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố đẹp hiếm có tại khu vực "vàng" của quận Bình Thạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📐 Diện tích đất: 77m² (5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 5/101/8h Đường Nơ Trang Long, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 14,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nơi đây luôn duy trì mức giá ổn định và có xu hướng tăng đều qua các năm. Vị trí căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1 thông qua cầu Bình Lợi
• ⏱️ 15 phút đến Phú Mỹ Hưng qua đường Phạm Văn Đồng
• ⏱️ Kết nối thuận tiện với các quận 1, 2, Phú Nhuận, Gò Vấp...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu chỉ trong vài bước chân:

Giáo dục đẳng cấp:

• 🎓 Đại học Văn Lang cơ sở Nơ Trang Long
• 🏫 Trường THPT Gia Định
• 🏫 Trường Quốc tế Việt Úc
• 🏫 Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

Y tế toàn diện:

• 🏥 Bệnh viện Gia Định
• 🏥 Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu
• 🛍️ Vincom Bình Thạnh
• 🍽️ Khu ẩm thực sầm uất Nơ Trang Long
• 🏞️ Công viên Văn hóa Phường 7

Ngân hàng - Tài chính:

• 🏦 Các chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank...
• 💼 Hệ thống văn phòng cho thuê

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,6 tỷ (chỉ khoảng 189 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự tại hẻm Nơ Trang Long hiện có giá dao động từ 200-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí hẻm thông thoáng, dễ tiếp cận
• ✅ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Tăng 15-20% trong 2-3 năm tới theo dự báo chuyên gia
• 📈 Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ
• 📈 Quận Bình Thạnh đang là "tâm điểm" thu hút đầu tư BĐS

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 77m² và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng cho chủ sở hữu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập 30-40 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau khi nâng cấp

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà đẹp, hẻm thông thoáng tại khu vực "vàng" Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội tăng giá cao
4. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
5. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ vài phút di chuyển
6. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao
7. Tiềm năng khai thác đa dạng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời

🚨 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội này không thể chờ đợi! Với vị thế là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM, căn nhà phố tại Nơ Trang Long chắc chắn sẽ không "nằm chờ" lâu trên thị trường.

Giá chỉ 14,6 tỷ - Mức giá đặc biệt hấp dẫn cho căn nhà có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn hảo như vậy. Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng** cho khách hàng có thiện chí, nhanh gọn!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📍 Địa chỉ BĐS: 5/101/8h Đường Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh, TP.HCM

Lưu ý:** Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, nhu cầu thật. Thông tin trong bài đăng đã được kiểm chứng chính xác. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực tế của bất động sản!