Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 [CƠ HỘI HIẾM] Nhà Đẹp Mặt Tiền Đường Nơ Trang Long - Vị Trí Vàng Quận Bình Thạnh

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Nơ Trang Long - nơi mà giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn mỗi năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Nơ Trang Long, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 71,4m² (4,2m x 17m) - diện tích lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại cao. Giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng 10-15% mỗi năm trong thập kỷ qua và dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa của Phường 7, một trong những khu vực phát triển nhất quận Bình Thạnh, tiếp giáp với các quận trung tâm, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Văn Lang, Đại học Hutech, UEF
• Y tế: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB
• Công viên & giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, The Vista
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành), dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

💎 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 15,5 tỷ cho căn nhà 71,4m² tại đường Nơ Trang Long, giá trị m² chỉ khoảng 217 triệu/m² - thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 240-260 triệu/m².

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị căn nhà:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế kinh doanh
• Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
• Kết nối hạ tầng thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro hoàn thành
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Tuyến Metro số 1: Dự kiến hoàn thành trong năm 2024, sẽ làm gia tăng giá trị BĐS trong khu vực từ 20-30%
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cấp cảnh quan và môi trường sống
• Các dự án chung cư cao cấp: The Marq, D1Mension, Lancaster Legacy... tạo làn sóng nâng tầm giá trị khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nơ Trang Long, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
• Văn phòng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với vị trí đắc địa, tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Nơ Trang Long, khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay trong ngày
3. Giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh
4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đầu tư cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền đường lớn tại Bình Thạnh ngày càng hiếm và đắt đỏ

🔥 KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đẹp mặt tiền Nơ Trang Long này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển không giới hạn và mức giá cực kỳ hợp lý, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp! ☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Cơ hội sở hữu bất động sản vàng đang chờ đợi chỉ với một cuộc gọi.

Xem thêm nhà đẹp giá tốt tại Bình Thạnh Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản Quận Bình Thạnh Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Tìm Nhà Phố