Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,68 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG CHỈ 3.68 TỶ

Nhân duyên đã đưa bạn đến với căn nhà ĐỘC QUYỀN này! Cơ hội MỚI NHẤT và DUY NHẤT để sở hữu căn nhà đẹp tại một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, TP.HCM. Cơ hội sẽ không chờ đợi những người chần chừ!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Diện tích đất: 25m² (5m x 5m)
• 🔷 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế tối ưu không gian sống
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔷 Vị trí: Đường Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh
• 🔷 Giá bán: 3.68 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nơ Trang Long là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận Bình Thạnh với các quận lân cận. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại dày đặc nhất khu vực.

Căn nhà nằm tại phường 12 - khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng mới. Chuyên gia bất động sản dự đoán giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, TTTM Saigon Pearl (5-10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân (5-7 phút)
• 🎓 Giáo dục: ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen, Trường THPT Gia Định (5-15 phút)
• 🌳 Tiện ích khác: Công viên Gia Định, Vườn hoa Nơ Trang Long, khu ẩm thực sầm uất
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Bình Triệu

Đặc biệt, căn nhà chỉ cách chợ Bà Chiểu 5 phút di chuyển, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3.68 tỷ (tương đương 147 triệu/m²), căn nhà này đang THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản có pháp lý đầy đủ.

Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 160-170 triệu/m². Đây là cơ hội TIẾT KIỆM hơn 300-500 triệu đồng so với mặt bằng chung.

Yếu tố quyết định giá trị:

• ✅ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao
• ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận Bình Thạnh đang triển khai nhiều dự án nâng cấp hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng mới
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường nội khu

Các dự án này sẽ NÂNG CAO ĐÁNG KỂ giá trị bất động sản trong khu vực trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Nơ Trang Long, căn nhà này mang đến NHIỀU LỰA CHỌN khai thác:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng...
2. 💵 Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. 🔄 Đầu tư ngắn hạn: Mua - cải tạo - bán lại với biên lợi nhuận tốt
4. 📈 Tích lũy tài sản dài hạn: Giá trị tăng đều qua các năm

🤔 TẠI SAO BẠN NÊN MUA NGAY?

1. HIẾM CÓ: Căn nhà mặt tiền đường lớn với mức giá dưới 4 tỷ ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh
2. TIẾT KIỆM: Giá hợp lý hơn 10-15% so với thị trường
3. AN TOÀN: Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. SINH LỜI: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và dự án hạ tầng mới
5. THANH KHOẢN: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tính thanh khoản cao
6. TIỆN NGHI: Kết nối hoàn hảo với mọi tiện ích sống thiết yếu
7. KHAN HIẾM: Quỹ đất tại Nơ Trang Long đã gần như bão hòa, khó tìm được căn tương tự

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà đang nhận được NHIỀU SỰ QUAN TÂM từ các nhà đầu tư. Chỉ cần một người nhanh tay hơn, cơ hội sẽ vụt mất!

Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là DUYÊN MAY đến với bất động sản tuyệt vời này. Đừng để tiếc nuối vì chần chừ!

ĐẶC BIỆT: Chủ nhà cam kết giá bán THƯƠNG LƯỢNG** cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

Liên hệ ngay Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp.

Xem thêm các căn nhà Bình Thạnh | Tư vấn đầu tư bất động sản

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn