Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí vàng tại Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Duy nhất hôm nay, chúng tôi giới thiệu căn nhà phố cực đẹp trên đường Nơ Trang Long - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45m² (4,5m x 10m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,35 tỷ - Mức giá siêu hấp dẫn cho vị trí vàng như vậy!

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, vị trí đắt giá và ngày càng phát triển. Với bề rộng mặt đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• ⏱️ 7 phút đến Đại học Văn Lang cơ sở chính
• ⏱️ 10 phút đến Đại học Ngoại thương
• ⏱️ 15 phút vào trung tâm Quận 1
• ⏱️ Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng đều đặn 15-20%/năm theo thống kê của TìmNhàPhố.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế EMASI, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia
• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Bình Thạnh, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn Lang, khu vui chơi Vạn Hạnh Mall
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt ngay gần nhà, tuyến metro số 3 đang xây dựng
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Nơ Trang Long với hàng trăm lựa chọn đa dạng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,35 tỷ (khoảng 96,6 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Tham khảo bảng giá BĐS Bình Thạnh của TìmNhàPhố.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh buôn bán thuận lợi
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ
• ✅ Khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng, thuận tiện di chuyển
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Nơ Trang Long

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà có nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, spa, showroom, văn phòng công ty
2. Mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang
3. Cho thuê văn phòng với giá 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá
5. Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình "kinh tế kép" hiệu quả

🤔 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Nơ Trang Long ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Tiết kiệm tức thì - Giá dưới giá thị trường 10-15%
7. Giải quyết nhanh - Nhà trống, giao dịch và bàn giao ngay

⏳ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mỗi ngôi nhà đều chờ đợi một chủ nhân xứng đáng, và duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này! Căn nhà mặt tiền Nơ Trang Long đang chờ đợi chủ nhân mới - liệu đó có phải là bạn?

Số lượng bất động sản vị trí đẹp như vậy cực kỳ khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn chỉ 4,35 tỷ. Chủ nhà cần bán gấp trong tuần này và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vụt mất! Liên hệ anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa này!

Tìm hiểu thêm các BĐS tương tự tại Bình Thạnh hoặc các tư vấn đầu tư từ chuyên gia TìmNhàPhố.

🏡 TìmNhàPhố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!