Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG ĐẲNG CẤP

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Bình Thạnh

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Nơ Trang Long, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 212,5m² (8,5m x 25m) - mặt tiền rộng rãi, lô đất vuông vức
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn:

• Cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13
• Liên kết dễ dàng với Quận 1, Thủ Đức và các khu vực trung tâm
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh vô hạn

Nơ Trang Long là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Sở hữu mặt tiền tại đây là nắm giữ "mỏ vàng" sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• The Vista An Phú
• Chung cư Saigon Pearl
• The Manor Bình Thạnh

Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Vincom Center Bình Thạnh (7 phút)
• Big C Miền Đông (10 phút)
• Saigon Co.op Mart

Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Bình Thạnh
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Trường học danh tiếng:**

• Trường Quốc tế ACIS
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Đại học Văn Lang
• Hệ thống trường mầm non - THPT chất lượng cao

Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên văn hóa Bình Thạnh
• Khu du lịch Văn Thánh
• Đường đi bộ ven sông Sài Gòn

Giao thông công cộng:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (14, 33, 52...)
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dễ dàng đón taxi, xe công nghệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá:**

• Giá bán hiện tại: 45 tỷ (~211 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Đang có xu hướng tăng mạnh nhờ việc hoàn thiện các dự án hạ tầng lớn
• Cơ hội đầu tư hiếm có trước khi giá tăng mạnh trong tương lai

Yếu tố ảnh hưởng giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• Diện tích lớn (212,5m²) phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch
• Khu vực có chỉ số phát triển kinh tế hàng đầu TP.HCM

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp lớn
• Quỹ đất mặt tiền khan hiếm, giá trị gia tăng theo thời gian

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến vận hành 2024)
• Dự án cải tạo, nâng cấp đường Nơ Trang Long
• Phát triển hệ thống bus nhanh BRT kết nối các quận trung tâm
• Xây dựng đường vành đai 2 kết nối Bình Thạnh với các quận lân cận
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh 2025

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, salon
2. Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện
3. Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, chuỗi café thương hiệu
4. Y tế - Giáo dục: Phòng khám tư nhân, trung tâm đào tạo
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
6. Đầu tư cho thuê: Thu về 150-200 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)

✅ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường lớn, kết nối đa hướng
2. Diện tích lý tưởng (212,5m²) - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 5-7% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
6. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường bất động sản
7. Dễ dàng khai thác - kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời nhanh

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền "vàng" tại Nơ Trang Long vượt qua tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

🔥 Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà và nhận tư vấn chi tiết

💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch 💰 Tư vấn phương án tài chính, khai thác tối ưu 🔑 Sẵn sàng bàn giao trong thời gian sớm nhất

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội trôi qua! Hãy là người sáng suốt nắm bắt "mỏ vàng" đầu tư này trước khi quá muộn!

Xem thêm: Các bất động sản mặt tiền đường lớn tại TP.HCM

Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Bình Thạnh 2023

Hướng dẫn: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản mặt tiền

© Timnhapho.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM