Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NƠ TRANG LONG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH - GIÁ SHOCK CHỈ 4,95 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Nơ Trang Long với vị trí đắc địa đang chờ đợi một chủ nhân mới. Đây có thể là cơ hội duy nhất trong năm nay để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40,2m² (3m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán shock: Chỉ 4,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất
• ✅ Lưu lượng người qua lại lớn suốt ngày đêm
• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm quận 1 và các quận lân cận
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

"Vị trí đẹp hiếm có tại Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án đẳng cấp đang được triển khai"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao:

1. Giáo dục đẳng cấp:

   • Đại học Văn Lang (cơ sở mới)
   • Trường THPT Gia Định
   • Trường Quốc tế Wellspring
   • Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Gia Định
   • Bệnh viện Quân Y 175
   • Hệ thống phòng khám chuyên khoa

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Vincom Center Bình Thạnh
   • Chợ Bà Chiểu
   • TTTM Vạn Hạnh Mall
   • Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn Trị
   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
   • Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 4,95 tỷ (chỉ khoảng 123 triệu/m²), căn nhà này là siêu phẩm đầu tư khi:

• 🔍 Giá trung bình khu vực dao động 130-150 triệu/m²
• 🔍 Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường
• 🔍 Tiết kiệm ngay hơn 500 triệu so với giá thị trường

"Đầu tư ngay hôm nay, tương lai sinh lời bền vững với tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm tại khu vực này"

🏆 CÁC PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Căn nhà mặt tiền Nơ Trang Long mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh đa ngành nghề:

   • Mở cửa hàng, shop thời trang, spa, salon
   • Văn phòng công ty, showroom trưng bày
   • Nhà thuốc, phòng khám mini

2. Đầu tư cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 25-30 triệu/tháng
   • Cho thuê văn phòng: 20-25 triệu/tháng
   • ROI (tỷ suất sinh lời) hấp dẫn 5-6%/năm

3. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
   • Tối ưu chi phí, tăng thu nhập hàng tháng

⚡ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Nơ Trang Long sầm uất
2. Giá rẻ bất ngờ so với thị trường (tiết kiệm ngay 500 triệu)
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng phương án khai thác - sinh lời ngay từ tháng đầu tiên

📈 DỰ ÁN XUNG QUANH ĐANG TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn đang triển khai:

• ✅ Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• ✅ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nơ Trang Long
• ✅ Quy hoạch trung tâm hành chính mới của quận Bình Thạnh
• ✅ Dự án cầu Bình Quới nối Bình Thạnh với Thành phố Thủ Đức

"Đừng chờ đợi đến khi các dự án hoàn thành và giá nhà đất tăng vọt mới tiếc nuối!"

⏰ THỜI ĐIỂM VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đã có sẵn lượng khách quan tâm lớn và đang được giữ chỗ nhanh chóng. Chủ nhà cần bán gấp vì đã mua nhà mới, nên đây là cơ hội ngàn năm có một với mức giá không thể tốt hơn!

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

💫 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới BĐS uy tín hàng đầu TP.HCM
⭐ Cam kết: Thông tin chính xác - Pháp lý minh bạch - Hỗ trợ 24/7
✅ Tư vấn miễn phí các thủ tục vay vốn ngân hàng, pháp lý

Xem thêm nhà đẹp Bình Thạnh | Tư vấn đầu tư BĐS | Dịch vụ môi giới