Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG QUẬN BÌNH THẠNH

Cơ hội sở hữu tài sản giá trị đích thực đã xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố độc quyền tọa lạc tại hẻm đường Nơ Trang Long - khu vực phát triển sôi động bậc nhất Bình Thạnh.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 335/27 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TPHCM
• Diện tích đất: 116m² (3,2m x 34m) - mặt tiền rộng, chiều dài lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp mắt, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán cực tốt: Chỉ 8,9 tỷ (tương đương 76,7 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Nơ Trang Long là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh với các khu vực trọng điểm của thành phố:

• Vị trí kết nối thuận tiện:

  • Chỉ 5 phút đến Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13
  • 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Bình Lợi và Xô Viết Nghệ Tĩnh
  • Dễ dàng di chuyển đến Phú Nhuận, Gò Vấp và Thủ Đức

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • 🏥 Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bệnh viện Quân Y 175
  • 🏫 Đại học Văn Lang, Đại học Hồng Bàng, các trường học các cấp
  • 🛒 Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, hệ thống siêu thị
  • 🌳 Công viên Lê Thị Riêng, không gian xanh ven sông Sài Gòn

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

  • Tuyến Metro số 3 kết nối Bến Thành - Tân Kiên
  • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Nơ Trang Long
  • Phát triển đô thị dọc sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ (tương đương 76,7 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực:

• Mặt bằng giá khu vực: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch từ 85-95 triệu/m²

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

  • Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng)
  • Vị trí hẻm thông thoáng, đường rộng
  • Hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
2. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng
3. Xây mới/cải tạo: Với diện tích 116m², có thể xây dựng nhà phố hiện đại 3-4 tầng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá BĐS khu vực

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (tiết kiệm hơn 1 tỷ đồng)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm độc quyền chỉ dành cho người quyết đoán

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được giao dịch trong thời gian ngắn sắp tới. Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là dấu hiệu của cơ duyên đã đến!

Hãy liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🏢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch với mức giá tốt nhất!

Tham khảo thêm các bất động sản Quận Bình Thạnh hoặc nhà phố dưới 10 tỷ tại website của chúng tôi.