Bán Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN NƠ TRANG LONG ĐANG CHỜ CHỦ MỚI

Bạn đang tìm một tài sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Nơ Trang Long - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÁNG MƠ ƯỚC

🔑 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Nơ Trang Long, Phường 7, Quận Bình Thạnh 🔑 Diện tích đất: 44m² (4m × 11m) - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh 🔑 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sử dụng 🔑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔑 Giá bán: Chỉ 9 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại

🌟 TIỀM NĂNG ĐỘC ĐÁO CỦA TUYẾN ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG

Đường Nơ Trang Long không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm mà còn là điểm nóng thương mại với những đặc điểm nổi bật:

• Tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng giao thông lớn
• Mặt bằng kinh doanh luôn khan hiếm và có tỷ lệ lấp đầy cao
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm nhờ vị trí đắc địa
• Quy hoạch đồng bộ, lộ giới ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh "đất vàng" trên trục đường thương mại hàng đầu, nơi nguồn cung đang ngày càng khan hiếm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

📍 Tiện ích giáo dục tinh hoa:

• Trường THPT Gia Định (500m)
• Đại học Kinh tế TPHCM (1.5km)
• Trường Quốc tế Á Châu (2km)

📍 Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Gia Định (900m)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (2km)
• Phòng khám đa khoa Nơ Trang Long (300m)

📍 Mua sắm - Giải trí tiện nghi:

• Siêu thị Emart Phan Văn Trị (1.8km)
• Vincom Plaza Lê Văn Việt (2.5km)
• Chợ Bà Chiểu (1.2km)

📍 Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9 tỷ đồng (tương đương ~204 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường (giá thị trường dao động 230-250 triệu/m²)
• Tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ đồng so với mặt bằng chung của khu vực
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý, dễ dàng khai thác sinh lời ngay

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) trong 2024
2. Nâng cấp và mở rộng các trục đường kết nối Bình Thạnh - Quận 1
3. Dự án chỉnh trang đô thị tại Phường 7, Bình Thạnh
4. Phát triển các trung tâm thương mại, văn phòng hạng A trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, điện thoại, cafe...
2. Văn phòng làm việc: Công ty, văn phòng đại diện, agency quảng cáo...
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời 0.8-1%/tháng (72-90 triệu/tháng)

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền Nơ Trang Long với mức giá tốt như vậy
2. Tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ đồng so với mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
5. Khai thác đa dạng - Linh hoạt trong việc sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng nếu có nhu cầu

"Cơ hội mua nhà mặt tiền đường lớn với mức giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm. Đừng để đến khi giá tăng mới tiếc nuối!"

📞 LIÊN HỆ NGAY - CĂN NHÀ NÀY SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI BẠN LÂU!

Nếu duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước. Số lượng khách đang quan tâm rất lớn và chỉ có duy nhất 1 căn.

☎️ Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn xem nhà 24/7

👉 Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

💯 Cam kết thông tin chính xác 100% - Tìm Nhà Phố luôn đồng hành cùng quý khách trong mọi giao dịch bất động sản

💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi

⏰ Xem nhà bất kỳ thời điểm nào trong ngày - Người thật, việc thật!