Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Căn nhà phố 4 tầng hoàn thiện đẹp trên đường Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11 đang chờ đợi chủ nhân mới. Một sản phẩm độc quyền từ TimNhaPho.vn - chuyên gia bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
🔸 Diện tích đất: 64m² (6m x 14m)
🔸 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔸 Giá bán: 💲 12,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường sầm uất và giàu tiềm năng tại Quận 11. Vị trí này có lợi thế cực lớn:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Cách chợ Hòa Bình chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Liền kề Đại lộ Hồng Bàng - tuyến đường huyết mạch của Quận 11
• ✅ Giao thương thuận lợi với Quận 5, Quận 6 và Quận 10

"Đừng chỉ mua một căn nhà, hãy đầu tư vào một vị trí đắc địa!" - TimNhaPho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TRỌN VẸN MỌI NHU CẦU

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:

• Chợ Hòa Bình (500m)
• Siêu thị Coop Mart (1km)
• Trung tâm thương mại Đầm Sen (1.5km)
• Phố ẩm thực Tạ Uyên (800m)

📚 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Hiền (700m)
• Trường Tiểu học Phường 10 (400m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm (1.2km)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quận 11 (900m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn (600m)

🌳 Giải trí:

• Công viên Đầm Sen (1.8km)
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam (1.5km)
• Công viên nước (2km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Với mức giá chỉ 12,8 tỷ (tương đương khoảng 200 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực.

• 🔍 Giá trung bình nhà phố tại đường Ông Ích Khiêm: 220-250 triệu/m²
• 🔍 Mức tăng giá BĐS tại Quận 11 trong 5 năm qua: khoảng 7-10%/năm
• 🔍 Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Rất cao nhờ các dự án hạ tầng mới

"Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản Quận 11, đặc biệt là khu vực gần chợ Hòa Bình!" - Tham khảo thêm tại TimNhaPho.vn/thi-truong-nha-dat-quan-11

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐÒN BẨY TĂNG GIÁ

• 🔄 Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Tăng giá trị BĐS lân cận lên 15-20%
• 🔄 Quy hoạch mới khu vực chợ Hòa Bình - Tạo điểm nhấn thương mại
• 🔄 Dự án mở rộng tuyến Metro kết nối với Quận 11 - Cải thiện khả năng di chuyển
• 🔄 Kế hoạch xây dựng khu phức hợp thương mại - dịch vụ tại Quận 11

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với thiết kế 4 tầng linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, spa, văn phòng... tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 40-50 triệu/tháng (lợi suất khoảng 4-5%/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ 60-70 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản, chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)
5. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực thu hút người nước ngoài làm việc tại các quận trung tâm

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa - Trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị đầu tư vững chắc - Tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thiết kế hiện đại - Nhà 4 tầng kiên cố, sử dụng lâu dài
7. Giá bán hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực, còn thương lượng

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
🌐 Website: TimNhaPho.vn
📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

✅ CAM KẾT: Thông tin chuẩn xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn tận tâm!

✅ ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi!

⏰ KHẨN CẤP: Nhà đẹp vị trí vàng, giá tốt như vậy KHÔNG NẰM CHỜ bạn quá lâu! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

📌 Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 11

📌 Tham khảo bài viết: "Tiềm năng đầu tư Bất động sản Quận 11 năm 2023"

📌 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí từ TimNhaPho.vn