Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM PHƯỜNG 14 QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà hiếm có trên đường Ông Ích Khiêm - một trong những tuyến đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📌 Vị trí: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 42,8m² (4m x 10,7m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Ông Ích Khiêm thuộc Phường 14, Quận 11 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện các quận trung tâm
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q5, Q10, Tân Bình...
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, mua sắp nhộn nhịp
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần khi quỹ đất tại Quận 11 ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Ông Tạ, Lotte Mart, Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Coop Mart
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên nước Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🛣️ Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lạc Long Quân, 3/2, Hồng Bàng, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 11 tỷ (khoảng 257 triệu/m²), căn nhà đang được bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực:

• 🔄 Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 270-300 triệu/m²
• 📈 Khu vực Quận 11 luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• 🏗️ Nhiều dự án hạ tầng lớn đang triển khai sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🛣️ Nâng cấp các trục đường chính kết nối các quận
• 🏢 Nhiều dự án thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 42,8m² và mặt tiền 4m, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng
• 💰 Cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🛍️ Kinh doanh cửa hàng thời trang, quán cafe, spa, salon...
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền hiếm có - Một trong số ít căn nhà còn sót lại với giá hợp lý tại khu vực
2. Tiết kiệm chi phí - Nhà đẹp, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tăng giá bền vững - Nằm trong khu vực phát triển ổn định của Quận 11
6. Cơ hội độc nhất - Nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường, không thể bỏ lỡ
7. Lợi thế thương mại - Vị trí đắc địa để kinh doanh, sinh lời nhanh chóng

"Mua đất tốt còn hơn cất vàng, căn nhà này chính là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm tài sản trú ẩn an toàn trong bối cảnh lạm phát và bất ổn kinh tế hiện nay."

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

Cơ hội chỉ đến một lần và căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

🔥 Đặc biệt: Chúng tôi cam kết có giá đặc biệt** cho khách hàng thiện chí, quyết định nhanh gọn trong tuần này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này.

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối những căn nhà ưng ý với những chủ nhân xứng đáng!

🔰 Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Quận 11.