Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM PHƯỜNG 5 QUẬN 11 - THUỘC KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT

Đang tìm kiếm một căn nhà đẹp và đẳng cấp tại trung tâm Quận 11? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ đã đến với bạn! Căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm này chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình và nhà đầu tư thông thái.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích: 94m² (4,7m x 20m) - Kích thước lý tưởng, mặt tiền rộng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - TRUNG TÂM QUẬN 11

Đường Ông Ích Khiêm nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 11, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2, Hồng Bàng. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

Đường Ông Ích Khiêm nổi tiếng với:

• Mặt đường rộng rãi, thông thoáng
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Kinh doanh sầm uất với nhiều mặt hàng đa dạng
• Hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc trong khu vực tiện ích vượt trội đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Trần Quang Khải, Trường THCS Phường 5, Trường Tiểu học Phường 5, chỉ 5 phút đến Đại học Bách Khoa
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 11 chỉ 3 phút đi xe, gần Bệnh viện Chợ Rẫy
• Mua sắm - Giải trí:
  • Dễ dàng tiếp cận Siêu thị Coop Mart, Chợ Ông Tạ
  • Gần Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
  • Thuận tiện di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú
• Hành chính: Gần UBND Phường 5, UBND Quận 11, Công an Quận
• Tài chính: Xung quanh có nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, BIDV

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 94m² tại khu vực trung tâm Quận 11, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm hiện dao động từ 130-150 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ có giá khoảng 133 triệu/m² - cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận!
• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng xung quanh hoàn thiện

🔥 DỰ ÁN XUNG QUANH THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản khu vực này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Ông Ích Khiêm
• Dự án Trung tâm Thương mại Quận 11 đang triển khai
• Quy hoạch khu đô thị mới kết nối Quận 11 - Quận 5 - Quận 10
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ tạo cú hích cho thị trường BĐS khu vực

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, nhà hàng...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Văn phòng công ty tại tầng 1, không gian sống tại các tầng trên
3. Cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, trung tâm Quận 11
2. Giá bán cực kỳ hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định
6. Môi trường sống chất lượng: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền diện tích lớn tại khu vực này ngày càng hiếm và đắt đỏ

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO TIẾC!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!** Sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp nhất đường Ông Ích Khiêm chỉ với một cuộc gọi đơn giản.

Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu hiểu rõ rằng: "Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến!" Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này trước khi có người khác nhanh tay hơn!

🔥 GIÁ SIÊU HẤP DẪN CHỈ 12,5 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥**

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn 24/7.

👉 Tham khảo thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 11: timnhapho.vn/nha-dat-quan-11

⏰ NHANH TAY KẺO LỠ - Số lượng bất động sản đẹp với mức giá hợp lý ngày càng khan hiếm!