Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM PHƯỜNG 5 QUẬN 11 - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 12.5 TỶ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà tuyệt đẹp trên đường Ông Ích Khiêm, một trong những vị trí vàng với tiềm năng tăng giá không ngừng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 94m² (4,7m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11 với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Nằm tại khu vực trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện đến các quận lân cận
• ✅ Đường rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• ✅ Mật độ xây dựng cao, khó tìm được căn nhà tương tự với giá hợp lý như vậy
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 10-15%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực

Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ: Với giá chỉ khoảng 133 triệu/m², căn nhà này đang được bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung khu vực!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Chợ Lớn Quận 11 chỉ cách 5 phút di chuyển
   • AEON Mall Quận 11 đang trong quá trình phát triển
   • Nhiều cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart+ trong bán kính 500m

2. Giáo dục chất lượng cao:

   • Trường THPT Lê Quý Đôn
   • Trường THCS Phường 5
   • Trường mầm non Hoa Hồng
   • Đại học Văn Lang cơ sở mới (10 phút di chuyển)

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 11 (cách 7 phút)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế
   • Hệ thống nhà thuốc Pharmacity

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Lê Thị Riêng (cách 10 phút)
   • Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (cách 15 phút)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn: 3/2, Lý Thường Kiệt, Hồng Bàng
   • Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10
   • Tìm hiểu thêm về hệ thống giao thông Quận 11 tại Timnhapho.vn

💡 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều cách:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê toàn bộ - Thu nhập ổn định khoảng 30-40 triệu/tháng
3. Đầu tư dài hạn - Tài sản tích lũy, tăng giá theo thời gian
4. Xây dựng mới - Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng

📈 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 11
• 🔸 Quy hoạch phát triển đồng bộ khu đô thị Quận 11
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong tương lai
• 🔸 Chiến lược phát triển thương mại dịch vụ tại các tuyến đường chính

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Rất hiếm khi tìm được nhà mặt tiền khu vực này với giá phải chăng
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Đường Ông Ích Khiêm là tuyến đường thương mại sầm uất
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
5. Giá trị gia tăng - Mức giá đang thấp hơn thị trường, dự báo tăng trưởng mạnh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
7. Tiết kiệm ngay - Giá đã được điều chỉnh xuống mức tốt nhất, còn thương lượng

"Mua nhà cần duyên, bạn đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để cơ hội trôi qua khi không nắm bắt!"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp vị trí đẹp giá hợp lý như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong những ngày tới.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu ngôi nhà mơ ước này!**

📱 Liên hệ ngay Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) để:

• Xem nhà trực tiếp
• Tư vấn pháp lý chi tiết
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng
• Đàm phán giá tốt nhất

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến ngôi nhà mơ ước!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản giá trị tại Quận 11

Khám phá các căn nhà mặt tiền tương tự

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.