Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp, tiện nghi tại khu vực trung tâm Quận 11? Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Ông Ích Khiêm - nơi kết nối mọi tiện ích sống hoàn hảo!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 43,2m² (3,6m x 12m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 13,8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất tại Quận 11. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• 🚗 Đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng các quận trung tâm
• 🏙️ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ quỹ đất khan hiếm và xu hướng phát triển của khu vực
• 🛍️ Thuận lợi cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ấn tượng tại TP.HCM trong 5 năm qua, dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện." - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí độc tôn này mang đến cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

🏬 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Lớn - trung tâm mua sắm sầm uất (5 phút di chuyển)
• Aeon Mall Tân Phú (15 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m

🏥 Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quận 11 (chỉ 3 phút đi xe)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa, nhà thuốc dọc đường Ông Ích Khiêm

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Hiền, THCS Nguyễn Du
• Trường Tiểu học Lạc Long Quân
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🏞️ Công viên & Giải trí:

• Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)
• Khu du lịch Văn hóa Phương Nam
• Nhiều khu vui chơi, thể thao trong khu vực

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, 5, 6, 10
• Gần tuyến Metro tương lai
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ (khoảng 319 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức rất cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động 330-360 triệu/m² đối với nhà mặt tiền
• 📉 Tiết kiệm ngay 10-15% so với các căn có diện tích và vị trí tương đương
• 💹 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Theo thống kê của Tìm Nhà Phố, bất động sản khu vực Quận 11 luôn duy trì tính thanh khoản cao ngay cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🏙️ Quy hoạch đồng bộ khu trung tâm hành chính mới Quận 11
• 🏬 Trung tâm thương mại quốc tế dự kiến xây dựng trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, căn nhà mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng
3. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
4. Cải tạo thành văn phòng cho thuê: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng làm việc
5. Xây mới hoàn toàn: Tạo không gian sống/làm việc theo ý muốn với vị trí đắc địa

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng hiếm có tại đường Ông Ích Khiêm, khu vực phát triển bậc nhất Q11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an tâm đầu tư
3. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội mua được căn nhà dưới giá trị thực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển
6. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm - sản phẩm độc quyền, duy nhất trên thị trường hiện nay

🔥 ĐỪN​G TRỄ HẸN VỚI CƠ HỘI VÀNG!

Thời điểm này là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực Quận 11. Nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng tăng khiến giá trị BĐS khu vực này liên tục được đẩy lên.

Nếu bạn đang xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đáng mơ ước. Đừng để cơ hội vụt mất khi người khác nhanh tay hơn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ:**

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

✅ Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.

LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn này với mức giá ưu đãi. Mức giá có thể thay đổi mà không báo trước. Vui lòng liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà!

Bài đăng độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM