Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11 - CHỈ 8 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp mặt tiền Ông Ích Khiêm - nơi cuộc sống thuận tiện và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 61,5m² (4,1m x 15m) 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 🔹 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Ông Ích Khiêm tại Phường 14, Quận 11 là một trong những trục đường sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm Quận 11 - kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 10, Quận 6
• Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề - lưu lượng người qua lại đông đúc
• Đường rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện - thuận tiện di chuyển
• Khu vực an ninh - môi trường sống lý tưởng
• Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ

"Hiếm có cơ hội mua được nhà mặt tiền với mức giá chỉ 8 tỷ tại vị trí vàng như thế này!"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

📍 Trung tâm thương mại - Mua sắm:

• Siêu thị Coopmart Lý Thường Kiệt (1.5km)
• Chợ Phú Thọ Hòa (700m)
• AEON Mall Tân Phú (3km)

📍 Y tế - Giáo dục:

• Bệnh viện Quận 11 (900m)
• Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (2.3km)
• Trường THPT Phú Thọ (800m)
• Trường Đại học Công nghiệp (1.2km)

📍 Giải trí - Thư giãn:

• Công viên Lê Thị Riêng (1.5km)
• Khu du lịch Đầm Sen (2.5km)
• Khu vực Chợ Lớn sầm uất (1.5km)

📍 Giao thông thuận tiện:

• Nằm trên trục đường thông thoáng, di chuyển dễ dàng
• Chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8 tỷ (khoảng 130 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Đây là cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này.

So sánh giá thị trường:**

• Nhà mặt tiền cùng khu vực: 145-160 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: 8-12%/năm

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại trục đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Diện tích đất vuông vức, kích thước đẹp

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt - tăng khả năng kết nối
2. Tuyến Metro số 2 - nâng cao giá trị bất động sản
3. Trung tâm thương mại mới - thúc đẩy kinh tế khu vực
4. Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - cải thiện cảnh quan đô thị

Với những dự án này, giá trị bất động sản tại đường Ông Ích Khiêm chắc chắn sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,1m và chiều dài 15m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt buôn bán, tầng trên sinh sống
• Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng, spa, nhà thuốc, quán café...
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 25-35 triệu/tháng
• Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng

"Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho tương lai gia đình bạn!"

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá hấp dẫn, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
6. Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - nhà mặt tiền với giá tốt ngày càng ít

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Những cơ hội tốt không đến lần thứ hai! Nhà đẹp giá tốt tại vị trí đắc địa như thế này luôn nhanh chóng tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn.

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản tiềm năng này!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Tìm Nhà Phố - Kết nối niềm tin, mang đến giá trị thực Website: timnhapho.vn

📌 Cam kết pháp lý minh bạch - Hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7 - Tư vấn thủ tục mua bán chuyên nghiệp

📌 Mức giá có thể thương lượng với khách hàng thiện chí