Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11 GIÁ CHỈ 9.8 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, vừa đảm bảo không gian sống lý tưởng? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố cực hiếm tại hẻm đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11 - khu vực được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 32/54 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 48.75m² (3.75m x 13m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9.8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách đường Lý Thường Kiệt chỉ 500m
• Liên kết dễ dàng đến Quận 5, Quận 10, Quận 6
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

Vị trí này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường bất động sản, đặc biệt với mức giá hợp lý như hiện tại.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại & Mua sắm: Chợ Lớn, Aeon Mall, Parkson, Big C Miền Đông chỉ cách 10-15 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 14, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen, Làng Du lịch Bình Quới
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Ông Ích Khiêm nổi tiếng với nhiều món ngon đặc sắc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.8 tỷ (tương đương khoảng 201 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 210-220 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu đồng so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp đường Ông Ích Khiêm - mở rộng lộ giới
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực lân cận
• Khu đô thị mới phía Tây đang được đẩy mạnh đầu tư
• Quy hoạch mới Quận 11 với định hướng phát triển thương mại - dịch vụ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí và thiết kế như hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ (cửa hàng, văn phòng...)
• Cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Đầu tư trung hạn chờ tăng giá (dự kiến 7-10%/năm)
• Xây mới hoặc cải tạo thành nhà phố hiện đại

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 11 đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cực tốt so với thị trường - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
7. Hẻm rộng rãi, an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CĂN CỰC HIẾM!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sành sỏi và gia đình có nhu cầu ở thực. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, cơ hội sở hữu không kéo dài lâu!

Đã có nhiều khách hàng đặt lịch xem nhà trong tuần này. Đừng để tiếc nuối khi cơ hội vuột mất!

🔥 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• 📞 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước chỉ với một cuộc gọi. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối!

TìmNhàPhố** - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!