Bán Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM, QUẬN 11 GIÁ CHỈ 9.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm - vị trí vàng hiếm có khó tìm với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 51,5m² (3,8m × 11,2m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 9,9 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - KHU VỰC VÀNG QUẬN 11

Đường Ông Ích Khiêm thuộc Phường 14, Quận 11 là tuyến đường sầm uất, thông thoáng với nhiều lợi thế đặc biệt:

• 🚗 Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển
• 🛒 Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
• 🔄 Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Lạc Long Quân, 3/2, Hòa Bình
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai khi cơ sở hạ tầng phát triển

"Quận 11 đang là điểm nóng đầu tư BĐS với hàng loạt dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại & mua sắm: Chợ Ông Tạ, Siêu thị Coopmart, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường Tiểu học Lạc Long Quân, THPT Nguyễn Hiền, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên & giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen (5-10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ, căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm đang được bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội hiếm có và độc quyền dành cho người mua thông thái:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực Quận 11 dao động từ 200-250 triệu/m², căn này chỉ khoảng 192 triệu/m²
• 💼 Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng
• 🔝 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Quận 11 đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (ảnh hưởng tích cực đến giá bất động sản)
• 🏗️ Dự án nâng cấp, mở rộng các trục đường chính
• 🏢 Các dự án khu phức hợp thương mại - văn phòng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang, mỹ phẩm
• 🍽️ Mở quán café, nhà hàng, dịch vụ ăn uống
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🥇 Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Ông Ích Khiêm sầm uất
2. ⚡ Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. 📜 Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. 💪 Tiềm năng tăng giá mạnh - nằm trong khu vực phát triển
5. 🔄 Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. 🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. 🤝 Có thể thương lượng - chủ nhà thiện chí, cần bán gấp

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội có thể qua đi bất cứ lúc nào! Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá hấp dẫn này.

🔴 NHANH TAY LÊN! Ngôi nhà này đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và có thể được bán bất cứ lúc nào. Nếu bạn đã xem được tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước!

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng - Tìm Nhà Phố) 🏃‍♂️ Xem nhà trực tiếp - Hỗ trợ xem nhà 24/7 💼 Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn vay vốn ngân hàng - Thủ tục nhanh gọn

👉 Xem thêm các căn nhà đẹp Quận 11 tại: timnhapho.vn/nha-ban-quan-11

👉 Tìm hiểu thông tin thị trường BĐS Quận 11: timnhapho.vn/thi-truong-bds-quan-11

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời: timnhapho.vn/tu-van-dau-tu

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!