Bán Nhà phố Hẻm Đường Pasteur Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TẠI "TRÁI TIM" QUẬN 1

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Pasteur, phường Bến Nghé - khu vực được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững và tài sản tích lũy giá trị qua thời gian tại trung tâm thành phố sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 41,8m² (3,8m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Địa chỉ cụ thể: Hẻm đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán hấp dẫn: 12,5 tỷ (tương đương 299 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường huyết mạch tại Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nguyễn Du, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Thị Minh Khai. Khu vực này luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm và được săn đón bởi các nhà đầu tư sành sỏi.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế SSIS (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Mắt (3-7 phút)
• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya (5-15 phút)
• Văn hóa - Giải trí: Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà (5-10 phút)
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (10-15 phút)
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, công ty tài chính quốc tế (3-5 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án cải tạo đô thị Bến Nghé nâng tầm diện mạo khu vực
• Quy hoạch mở rộng phố đi bộ Nguyễn Huệ tăng giá trị khu đất lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 299 triệu/m², căn nhà rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực cùng thời điểm. Các bất động sản tương tự tại Pasteur đang giao dịch ở mức 320-350 triệu/m². Đặc biệt, bất động sản tại Quận 1 luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cực cao, là tài sản tích lũy an toàn trong mọi giai đoạn kinh tế.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm hành chính - kinh tế - văn hóa của TP.HCM
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Không gian sống đẳng cấp

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh: Văn phòng, showroom, studio, spa cao cấp
• Xây mới: Căn hộ mini cao cấp cho thuê (ROI 5-7%/năm)
• Cải tạo thành homestay: Phục vụ khách du lịch quốc tế (thu nhập 30-40 triệu/tháng)
• Giữ đất chờ tăng giá: Tài sản an toàn, thanh khoản cao

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, đi bộ đến các điểm văn hóa nổi tiếng
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá hợp lý so với thị trường, tiềm năng tăng giá vượt trội
4. Sản phẩm độc quyền tại Tìm Nhà Phố, cơ hội hiếm có trên thị trường
5. Tiện ích đẳng cấp bao quanh, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. Thiết kế linh hoạt, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu
7. Tài sản bền vững, tích lũy giá trị qua thời gian

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Hiện tại, chúng tôi chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt 12,5 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Với mức giá này, căn nhà dự kiến sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong vài ngày tới.

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này**, đừng để cơ hội vụt mất! Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại Quận 1

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và hoàn tất giao dịch nhanh chóng.

Địa chỉ chính xác**: 1/1 Đường Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

👉 Xem thêm nhà phố Quận 1 dưới 15 tỷ
👉 Tham khảo bất động sản khu vực Bến Nghé
👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo của bạn!