Bán Nhà phố Hẻm Đường Pasteur Quận 3 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM PASTEUR QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà có vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "trái tim của Sài Gòn"!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 238/14 Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 23m² (4,5m x 5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Pasteur là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 3, kết nối trực tiếp với Quận 1 và các quận trung tâm khác. Vị trí nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Pasteur vài bước chân.

Với xu hướng tăng giá đều đặn 15-20% mỗi năm tại khu vực trung tâm, đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững không thể bỏ qua!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Tòa nhà - Dự án nổi tiếng:

   • Tòa nhà AB Tower
   • Diamond Plaza
   • Vincom Center

2. Trung tâm thương mại - Siêu thị:

   • Chợ Tân Định chỉ cách 500m
   • Saigon Co.op Mart
   • Hệ thống cửa hàng tiện lợi 24/7

3. Bệnh viện - Cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
   • Bệnh viện Từ Dũ
   • Phòng khám quốc tế

4. Trường học - Đại học:

   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Trường Quốc tế Úc

5. Công viên - Khu vui chơi:

   • Công viên Lê Văn Tám
   • Công viên Tao Đàn

6. Hệ thống giao thông:

   • Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt
   • Ga Metro tương lai
   • Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá 8 tỷ cho căn nhà 23m² tại vị trí này được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thị trường khu vực này dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương 8-9 tỷ cho căn nhà tương tự
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố ngày càng hiếm tại trung tâm
• Vị trí đắc địa tại Quận 3 - một trong những quận có giá trị BĐS cao nhất và ổn định nhất TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% mỗi năm do quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• Kế hoạch chỉnh trang đô thị khu trung tâm
• Quy hoạch mới nâng cấp các tuyến đường khu vực Quận 3
• Tuyến buýt điện xanh sắp đưa vào hoạt động

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, studio, showroom
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với mức sinh lời ổn định 0,4-0,5%/tháng
3. Đầu tư trung và dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, bền vững
4. Xây mới, cải tạo: Không gian lý tưởng để thiết kế nhà phố hiện đại, sang trọng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 3, khu vực có giá trị BĐS luôn tăng đều
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống văn minh, hiện đại
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. An ninh tuyệt đối - khu dân cư văn minh, an toàn
7. Lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không bao giờ nằm trên thị trường lâu! Chỉ cần một khách hàng có tầm nhìn sẽ nhanh chóng sở hữu ngay cơ hội vàng này.

👉 Hãy là người sở hữu may mắn đó! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tư vấn 24/7, xem nhà linh hoạt theo lịch của quý khách

🤝 Tìm Nhà Phố cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật. Chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là cái duyên, và quý khách đang đọc tin này chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đặc biệt này!

💎 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản độc quyền khác tại timnhapho.vn