Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Hữu Chí Quận 5 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM HỮU CHÍ, PHƯỜNG 12, QUẬN 5

Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị tại trung tâm Quận 5 - nơi giao thoa văn hóa và thương mại sầm uất của Sài Gòn. Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là tài sản giá trị bền vững cho tương lai của bạn.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm đường Phạm Hữu Chí, P.12, Q.5
• 📏 Diện tích đất: 140m² (7m x 20m) - diện tích vàng hoàn hảo
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 50-52 Đường Phạm Hữu Chí, Phường 12, Quận 5, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên trục đường Phạm Hữu Chí - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, bất động sản này sở hữu vị trí vàng hiếm có. Đường Phạm Hữu Chí được đánh giá là tuyến đường có mật độ kinh doanh cao, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hải Thượng Lãn Ông, Tản Đà, Hồng Bàng.

Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư đông đúc, đa dạng thành phần
• Hoạt động thương mại sầm uất ngày đêm
• Văn hóa đặc trưng của cộng đồng người Hoa
• Tiềm năng tăng giá ổn định 10-15%/năm theo dữ liệu thị trường

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội nhất khu vực:

🛒 Trung tâm thương mại & Chợ

• Chợ Lớn - trung tâm thương mại lâu đời (chỉ 5 phút di chuyển)
• AEON Mall Bình Tân (15 phút lái xe)
• Các chợ truyền thống sầm uất: Chợ Kim Biên, Chợ Dược liệu

🏥 Bệnh viện & Y tế

• Bệnh viện Chợ Rẫy quốc tế (7 phút di chuyển)
• Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (10 phút)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế Nam Sài Gòn

🎓 Giáo dục

• Đại học Y Dược TP.HCM (10 phút)
• Trường THPT Nguyễn Khuyến (nổi tiếng chất lượng đào tạo)
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS trong bán kính 1km

🚌 Giao thông thuận tiện

• Kết nối dễ dàng đến Q.1, Q.3, Q.6, Q.10, Q.11
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36 tỷ cho căn nhà phố 140m² tại khu vực này, giá trung bình khoảng 257 triệu/m² - đây là mức giá cực kỳ hợp lý nếu so sánh với thị trường hiện tại:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Chỉ bằng 2/3 giá nhà mặt tiền cùng phân khúc tại Quận 5
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hoàn thành các dự án hạ tầng lớn

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị của bất động sản này:

• Vị trí trung tâm Q.5 - khu vực hiếm có nguồn cung mới
• Diện tích lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Khu vực thương mại sầm uất, sinh lời nhanh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ hoạt động trong năm 2024
2. Dự án nâng cấp mở rộng đường Hải Thượng Lãn Ông
3. Kế hoạch phát triển Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế
4. Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao cảnh quan đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 140m² (7x20m), bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với giá từ 50-70 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Xây mới thành khách sạn mini: Khai thác lợi thế du lịch khu Chợ Lớn
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm chờ tăng giá mạnh

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại Quận 5 - khu vực hiếm khi có nhà bán, nguồn cung khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
3. Diện tích lý tưởng 140m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa mục đích
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng cho người thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Khu vực kinh doanh sầm uất - đảm bảo khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - chỉ xuất hiện khi chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng gấp

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội chỉ đến một lần và chúng tôi tin rằng việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa đẩy! Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp - Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng, sang tên nhanh chóng

Duyên đến, không nên bỏ lỡ - Cơ hội vàng chỉ đến một lần!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi chủ nhà. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xác minh thông tin.