Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: MẶT TIỀN PHẠM NGỌC THẠCH - "VIÊN NGỌC QUÝ" GIỮA LÒNG QUẬN 3

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường, căn nhà "vàng" tại đường Phạm Ngọc Thạch đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm! Duyên may hiếm có này chỉ dành cho người biết nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh và đẳng cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đẹp 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 92,4m² (4,2m x 22m)
• 📐 Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📍 Vị trí: Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 25,5 tỷ (Còn thương lượng cho người mua thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🌟

Phạm Ngọc Thạch là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 3, nằm tại vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố:

• ✅ Tuyến đường sầm uất thương mại với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Nằm gần các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Lê Quý Đôn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội với tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng
• ✅ Khu vực luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà mặt tiền có sổ đỏ

Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 10 phút đến Q1, Q5, Q10
• 15 phút đến Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

📚 Giáo dục hàng đầu:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế ISHCMC

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Từ Dũ
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Nhi đồng 2
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🛍️ Thương mại sầm uất:

• Chợ Tân Định
• LOTTE Mart Nam Sài Gòn
• Vincom Center
• Diamond Plaza

🌳 Không gian sống:

• Công viên Lê Văn Tám
• Thảo Cầm Viên Sài Gòn
• Dinh Thống Nhất
• Bảo tàng Lịch sử Việt Nam

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💲

Với mức giá 25,5 tỷ (tương đương ~276 triệu/m²), đây là cơ hội SIÊU HIẾM khi:

• ✅ Giá thị trường khu vực dao động từ 300-350 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Khả năng sinh lời kép: vừa tăng giá vừa khai thác kinh doanh
• ✅ Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Đặc biệt:** Giá đã được điều chỉnh hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại, tạo cơ hội cho người mua thực sự.

🔄 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🔄

• ✅ Dự án nâng cấp đường Phạm Ngọc Thạch
• ✅ Quy hoạch mở rộng phố đi bộ khu trung tâm
• ✅ Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (kết nối dễ dàng)
• ✅ Dự án phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Mở văn phòng công ty, showroom tại tầng 1
2. Kinh doanh nhà hàng, café thương hiệu với lượng khách hàng dồi dào
3. Đầu tư chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
4. Phát triển phòng khám tư nhân, spa, clinic (gần các bệnh viện lớn)
5. Khai thác cho thuê văn phòng với mức sinh lời 5-7%/năm

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ⚡

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - đáp ứng mọi nhu cầu
4. Thiết kế hiện đại - 3 tầng, kết cấu đẹp, dễ dàng cải tạo theo ý thích
5. Tiềm năng sinh lời kép - vừa tăng giá vừa khai thác kinh doanh
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt tiền Phạm Ngọc Thạch ít khi xuất hiện trên thị trường

🏆 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 🏆

• Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí
• Hỗ trợ pháp lý hoàn thiện hồ sơ mua bán
• Tư vấn phương án khai thác hiệu quả
• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ

⏰ ĐỪng ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA ⏰

Thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang khan hiếm nguồn cung, cơ hội sỡ hữu mặt tiền Phạm Ngọc Thạch ngày càng hiếm hoi. Quyết định của bạn hôm nay sẽ định hình tương lai đầu tư ngày mai!

"Mua nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin đăng này đã là duyên phận. Hãy nắm bắt cơ hội này khi nó vẫn còn trong tầm tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp Tìm Nhà Phố**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (SMS/Zalo/Viber)
• 🌐 Website: timnhapho.vn
• 📧 Email: cuong@timnhapho.vn

💎 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo 💎

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 3

👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản của chúng tôi