Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 1? Cơ duyên đã đến khi Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố độc đáo tại hẻm đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 373/26+373/28 Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 98m² (7m x 14m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp ở hoặc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT VỊ TRÍ VÀNG

Phạm Ngũ Lão là một trong những con đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nổi tiếng với khu phố Tây nhộn nhịp, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Tuyến đường này có vị thế đặc biệt:

• Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Đề Thám, Bùi Viện
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá bền vững qua các năm do quỹ đất khan hiếm tại Quận 1

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt Thành phố, Bệnh viện Việt Pháp
• Khu vui chơi giải trí: Phố đi bộ Bùi Viện, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• Điểm tham quan nổi tiếng: Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho 98m² (tương đương khoảng 255 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với giá trung bình khu vực Phạm Ngũ Lão hiện dao động từ 300-350 triệu/m². Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Nhà phố tại Quận 1 là loại hình BĐS khan hiếm và luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian
• Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm theo dữ liệu thị trường BĐS Quận 1

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Quận 1 đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Quy hoạch nâng cấp khu phố Tây thành điểm du lịch văn hóa
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh dịch vụ du lịch: Homestay cao cấp, Airbnb với tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng
• Mở cửa hàng thương mại: Nhà hàng, café, spa, cửa hàng lưu niệm phục vụ khách du lịch
• Văn phòng đại diện: Cho thuê làm văn phòng công ty với giá 30-35 triệu/tháng
• Cải tạo xây mới: Xây dựng tòa nhà cao tầng kết hợp thương mại và căn hộ cho thuê

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà phố có sổ hồng riêng
2. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực kinh doanh sôi động bậc nhất Sài Gòn
3. Tiềm năng sinh lời cao: Khả năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
4. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với mức giá hấp dẫn
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, không quy hoạch
6. Mức giá hợp lý: Giá bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Đa dạng mục đích sử dụng: Linh hoạt khai thác đầu tư theo nhiều hình thức

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này vụt qua! Số lượng nhà phố tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng như căn nhà này.

"Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị. Và vị trí tại Phạm Ngũ Lão, Quận 1 chính là sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư sáng suốt."

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🏢 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp
🌐 Website:** timnhapho.vn

Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn. Hỗ trợ thủ tục công chứng, sang tên trong ngày!