Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ 2 TẦNG ĐẸP MẶT TIỀN PHẠM NGŨ LÃO QUẬN 1 - GIÁ ĐẦU TƯ 11.8 TỶ

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Một cơ hội hiếm có ngàn vàng đang chờ đón bạn tại trung tâm Sài Gòn. Có duyên gặp được tin đăng này, chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị trường tồn với thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 41,6m² (3,2m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📍 Vị trí: Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "MUA ĐẤT KHÔNG MUA THẾ, CÓ BỀ CŨNG NHƯ KHÔNG"

Đường Phạm Ngũ Lão nằm tại trung tâm Quận 1 - khu vực đắt giá nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu phố Tây sầm uất, điểm đến của hàng triệu du khách quốc tế mỗi năm
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, khách sạn, cửa hàng lưu niệm, dịch vụ du lịch...
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi TP.HCM đang ngày càng phát triển du lịch
• ✅ Khu vực không bao giờ ngủ với nhiều hoạt động kinh doanh 24/7
• ✅ Nơi duy nhất tại Sài Gòn sở hữu nhà mặt tiền giá 11.8 tỷ tại trung tâm Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng các tiện ích tuyệt vời ngay tầm tay:

• 🛍️ Chợ Bến Thành - biểu tượng thương mại của Sài Gòn chỉ cách 5 phút đi bộ
• 🏨 Khách sạn Rex, Continental, Caravelle - các khách sạn 5 sao nổi tiếng
• 🏥 Bệnh viện Sài Gòn, Bệnh viện Đại học Y Dược - chăm sóc sức khỏe hàng đầu
• 🎓 Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai - môi trường giáo dục chất lượng
• 🌳 Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn - không gian xanh lý tưởng
• 🚉 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng, khi hoàn thành sẽ giúp tăng giá BĐS vùng lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 11.8 TỶ?

So với mặt bằng giá khu vực, đây là cơ hội vàng hiếm có với nhiều ưu điểm:

• 📈 Giá nhà mặt tiền tại Phạm Ngũ Lão đang từ 300-400 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 283 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi du lịch phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch
• 📈 Nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực này luôn cao, đảm bảo sinh lời ổn định
• 📈 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1 sẽ nâng tầm giá trị BĐS lên cao hơn nữa

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 💼 Kinh doanh khách sạn mini phục vụ khách du lịch với lợi nhuận 20-30 triệu/tháng
• 💼 Cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ du lịch, ẩm thực với giá 25-40 triệu/tháng
• 💼 Mở cửa hàng lưu niệm, dịch vụ hướng dẫn du lịch
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh - tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1 - nơi đắt đỏ nhất Sài Gòn
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
4. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh
5. Khu vực du lịch sầm uất - thu hút du khách quốc tế
6. Mức giá hợp lý so với giá trị thực của bất động sản
7. Cơ hội khan hiếm - số lượng nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng ít

🔥 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu trung tâm Quận 1
• 🌃 Dự án phát triển phố đi bộ Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão
• 🏗️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Quận 1

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Với mức giá chỉ 11.8 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý. Thời điểm thị trường đang hồi phục là lúc nhà đầu tư thông minh nắm bắt cơ hội.

Nhớ rằng:** Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị. Khi bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên để bạn sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ bạn:

• ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
• ✅ Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• ✅ Tư vấn đầu tư chuyên sâu
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi

👉 Xem thêm nhà bán Quận 1 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TP.HCM 👉 Dịch vụ môi giới BĐS chuyên nghiệp

Chú ý: Hình ảnh thực tế xem nhà trực tiếp. Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ để có thông tin cập nhật nhất.