Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn? Một tài sản sinh lời bền vững cho tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Phạm Ngũ Lão, Quận 1!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 241/40 Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,57m² (3,86m x 16,5m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Nhà phố tọa lạc tại hẻm đường Phạm Ngũ Lão - con đường sầm uất bậc nhất Quận 1, trung tâm của khu phố Tây sôi động. Đây là vị trí độc nhất vô nhị với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trong khu vực phát triển du lịch hàng đầu thành phố
• Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào thuận tiện
• Vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng với các trục đường chính: Bùi Viện, Đề Thám, Nguyễn Thái Học
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách 10-15 phút di chuyển
• Chợ Bến Thành - biểu tượng thương mại nổi tiếng cách chỉ 800m
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Nguyễn Trãi
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn cách nhà chỉ vài phút đi bộ
• Trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 (sắp hoàn thành) giúp di chuyển thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá chỉ 10 tỷ (khoảng 173 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Quận 1:

• Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m²
• Tiết kiệm tới 15-25% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15%/năm do nằm trong khu vực phát triển du lịch
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản Quận 1 liên tục tăng cao

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án cải tạo khu phố Tây thành khu du lịch văn hóa đẳng cấp quốc tế
• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 1 theo hướng hiện đại, bền vững
• Dự án nâng cấp hạ tầng trong khu vực trung tâm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - LỢI NHUẬN KHAI THÁC CAO

Nhà phố tại vị trí này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hấp dẫn:

• Cho thuê homestay/Airbnb: Thu nhập ổn định 30-50 triệu/tháng
• Kinh doanh quán café, nhà hàng: Khu vực du khách đông đúc
• Cho thuê cửa hàng, showroom: Lợi nhuận 25-40 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng: Nhu cầu cao từ các công ty nước ngoài
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng của ngôi nhà

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 1, khu phố Tây sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 15-25% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được vị trí đắc địa với mức giá tương tự
7. Tài sản truyền đời - Đầu tư an toàn, bền vững cho tương lai

🤝 KHÔNG CHỈ LÀ GIAO DỊCH - ĐÓ LÀ DUYÊN MAY

Chúng tôi tin rằng, việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là một cái duyên quý báu. Mỗi ngôi nhà đều có linh hồn, và ngôi nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

"Nhà đẹp cần gặp người biết thưởng thức, cơ hội vàng cần gặp người biết nắm bắt"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

👉 Số lượng bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm! 👉 Mức giá này sẽ không giữ được lâu trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục! 👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể tham quan ngôi nhà ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp (SMS - ZALO - VIBER)

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, đồng hành cùng quý khách trong mọi thủ tục pháp lý.

Tìm hiểu thêm về các bất động sản Quận 1 khác tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Xem thêm các nhà phố có vị trí đẹp tại TP.HCM