Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 33,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO - "CON PHỐ KHÔNG NGỦ" CỦA SÀI GÒN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền tại con phố sầm uất bậc nhất Quận 1. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản quý giá với khả năng sinh lời dài hạn mà hiếm bất động sản nào có thể sánh được!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 96m² (8m x 12m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 33,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ

Đường Phạm Ngũ Lão được mệnh danh là "Con phố Tây" nổi tiếng của Sài Gòn, nơi tập trung đông đảo khách du lịch quốc tế và trong nước. Với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc 24/7, đây là điểm vàng kinh doanh được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Vị trí này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong "tam giác vàng" kinh tế của TP.HCM
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Đề Thám
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Kinh tế TP.HCM, các trường quốc tế
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Bùi Viện, chợ Bến Thành
• 🏨 Khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental chỉ cách vài phút lái xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO MỨC GIÁ 33,5 TỶ LÀ HỢP LÝ?

Mức giá 33,5 tỷ cho bất động sản tại Phạm Ngũ Lão Q1 là cực kỳ hấp dẫn khi so với thị trường:

• 📊 Giá đất khu vực Phạm Ngũ Lão dao động từ 350-400 triệu/m², tương đương 33,6-38,4 tỷ cho 96m²
• 📈 Nhà mặt tiền khu vực này cực kỳ khan hiếm, chủ sở hữu hiếm khi nhượng bán
• 🔄 Tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 4-6%/năm, cao hơn nhiều khu vực khác
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do nằm trong khu vực phát triển mạnh về du lịch

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Q1
• 🌉 Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối trung tâm
• 🏞️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc thành không gian xanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh khách sạn boutique: Thu hút khách du lịch quốc tế với công suất phòng luôn đạt 85-90%
2. Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu: Phục vụ lượng khách du lịch khổng lồ hàng ngày
3. Cửa hàng thời trang cao cấp: Khai thác dòng khách có khả năng chi trả cao
4. Văn phòng cho thuê: Giá cho thuê văn phòng tại Q1 luôn ở mức cao nhất thành phố
5. Homestay cao cấp: Xu hướng lưu trú thời thượng được ưa chuộng hiện nay

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - nơi đất "một tấc một vàng"
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Mặt tiền rộng 8m - Lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi nằm ở khu vực phát triển nhất TP.HCM
6. Khả năng cho thuê sinh lời cao đến 4-6%/năm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Bất động sản mặt tiền Phạm Ngũ Lão rất hiếm khi được chuyển nhượng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên không thể bỏ lỡ! Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần và thường chỉ dành cho người quyết đoán nhanh nhạy.

⏰ Thời gian là vàng bạc - Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong những ngày tới!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay tài sản giá trị này. Hỗ trợ 24/7 qua ZALO, VIBER, SMS!

➡️ Tìm hiểu thêm các bất động sản Quận 1 tại website chính thức của chúng tôi ➡️ Cập nhật thị trường bất động sản trung tâm mới nhất ➡️ Tham khảo dịch vụ môi giới chuyên nghiệp của Tìm Nhà Phố

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với căn nhà mơ ước! Website: timnhapho.vn