Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO - TRUNG TÂM PHỐ TÂY Q1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời cực tốt tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện tại con đường sầm uất bậc nhất khu vực trung tâm - nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng qua từng năm!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, và đây có thể là cơ hội duy nhất để sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 22m² (3,2m x 7,5m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,2 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ

Đường Phạm Ngũ Lão là tuyến phố sầm uất nhất khu phố Tây, liền kề phố đi bộ Bùi Viện - điểm đến không thể bỏ qua của du khách quốc tế khi đến Sài Gòn. Với vị trí trung tâm Quận 1 đắc địa nhất, bất động sản này sở hữu những ưu thế vượt trội:

• Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• Dòng người qua lại tấp nập 24/7
• Khu vực kinh doanh sầm uất không bao giờ vắng khách
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn (tăng trưởng trung bình 15-20%/năm)

🏙️ KẾT NỐI TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Tọa lạc tại vị trí trung tâm, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Khu du lịch nổi tiếng: Phố đi bộ Bùi Viện, khu vực Đề Thám, Chợ Bến Thành
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Trường học quốc tế: Trường Marie Curie, ISHCMC, Saigon Star International School
• Cơ sở y tế hàng đầu: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Khu vui chơi giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát thành phố
• Giao thông công cộng: Ga Metro Bến Thành (tương lai), trạm xe buýt ngay gần

💼 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ - SINH LỜI BỀN VỮNG

So với mặt bằng giá khu vực, căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ khoảng 190 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực dao động từ 220-250 triệu/m².

Phân tích tiềm năng sinh lời:

• Cho thuê kinh doanh: Thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 7-8%/năm)
• Kinh doanh trực tiếp: Lợi nhuận có thể đạt 40-50 triệu/tháng
• Tăng giá BĐS: Khu vực này tăng giá ổn định 15-20%/năm

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được thành phố tập trung đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch phát triển khu phố đi bộ mở rộng
• Nâng cấp toàn diện hạ tầng Quận 1

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Mức giá hời so với thị trường (thấp hơn 15-20% so với khu vực)
4. Đa công năng - ở kết hợp kinh doanh đều sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm tại khu vực trung tâm thành phố

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Phạm Ngũ Lão, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều hình thức:

• Kinh doanh cửa hàng lưu niệm cho khách du lịch
• Mở quán café, quán ăn, bar mini
• Kinh doanh homestay, nhà nghỉ cao cấp
• Cho thuê mặt bằng với giá cao
• Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Chỉ cần 4,2 tỷ - mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ đâu tại Quận 1 - bạn đã có thể sở hữu ngay căn nhà đẹp tại vị trí vàng này.

Mua nhà là cái duyên**, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vuột khỏi tay khi người khác nhanh hơn!

Số lượng bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp. 👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo, Viber, SMS. 👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch và an toàn nhất!

⚡ LƯU Ý: NHÀ ĐẸP, VỊ TRÍ ĐỘC TÔN, GIÁ TỐT - BÁN NHANH TRONG TUẦN NÀY! ⚡