Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 4,7 Tỷ

💎 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP PHẠM NGŨ LÃO - QUẬN 1 - CHỈ 4.7 TỶ 💎

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà ngay trung tâm Sài Gòn để ở hoặc kinh doanh? Đây chính là cơ hội HIẾM CÓ KHÓ TÌM mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà tọa lạc trên đường Phạm Ngũ Lão - con đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi mỗi m² đều mang giá trị sinh lời vượt trội!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố đẹp, kiên cố
• 📍 Vị trí: Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35m² (3,6m x 8m) - Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,7 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Phạm Ngũ Lão không chỉ là tuyến đường nổi tiếng với người dân TP.HCM mà còn là điểm đến quen thuộc của du khách quốc tế. Khu vực này sở hữu:

• ✅ Lưu lượng người qua lại KHỔNG LỒ 24/7
• ✅ Nằm trong "VÙNG LÕI TRUNG TÂM" của Quận 1
• ✅ Kết nối trực tiếp với phố đi bộ Bùi Viện - "Phố Tây" sôi động nhất Sài Gòn
• ✅ Tiềm năng tăng giá KHÔNG GIỚI HẠN theo thời gian
• ✅ Cung không đủ cầu, số lượng nhà phố sở hữu sổ hồng tại khu vực NGÀY CÀNG KHAN HIẾM

🚶‍♂️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BỊT HẾT LỐI

• 🏙️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre (10-15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• 🏫 Giáo dục: Đại học Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế Úc, Trường Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố
• 🚌 Giao thông: Kết nối Metro Bến Thành - Suối Tiên, xe buýt đa dạng tuyến
• 🏨 Du lịch: Gần chợ Bến Thành, Bảo tàng Mỹ thuật, Dinh Độc Lập

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá chỉ 4,7 tỷ cho 35m² tại vị trí VÀNG của Quận 1, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực:

• 💲 Giá trung bình nhà phố khu vực Phạm Ngũ Lão: 180-250 triệu/m²
• 💲 Mức giá căn này: ~134 triệu/m² → THẤP HƠN 25-40% so với thị trường
• 💲 Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm theo lộ trình phát triển hạ tầng Quận 1

🏗️ CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án tổ hợp thương mại - khách sạn tại khu vực Chợ Bến Thành mới
• 🚶‍♂️ Mở rộng phố đi bộ kết nối Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Huệ
• 🏢 Khu phức hợp The Spirit of Saigon (Bitexco)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí SIÊU ĐẮC ĐỊA này, bạn có thể:

1. Kinh doanh homestay/khách sạn mini phục vụ khách du lịch → Thu nhập 50-80 triệu/tháng
2. Mở cửa hàng lưu niệm, dịch vụ ăn uống → Doanh thu ổn định quanh năm
3. Cho thuê mặt bằng kinh doanh → Mức thu 40-60 triệu/tháng
4. Ở kết hợp kinh doanh → Tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
5. Giữ đất chờ tăng giá → Sinh lời an toàn 10-15%/năm

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ⏱️ KHÔNG BAO GIỜ TÁI LẬP - Nhà mặt tiền Phạm Ngũ Lão sổ hồng riêng ngày càng khan hiếm
2. 💰 GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 25-40% - Cơ hội đầu tư hiếm có
3. 🔑 PHÁP LÝ HOÀN HẢO - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. 📍 VỊ TRÍ VÀNG - Trung tâm Quận 1, kết nối đa dạng tiện ích
5. 💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời vượt trội
6. 📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO - Theo lộ trình phát triển đô thị trung tâm
7. 🤝 CHỦ NHÀ THIỆN CHÍ - Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Mua nhà là duyên, xem tin này là bạn đã có duyên với căn nhà đặc biệt này!

Số lượng nhà phố sổ hồng tại khu vực Phạm Ngũ Lão - Quận 1 NGÀY CÀNG KHAN HIẾM, căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI, cơ hội sở hữu căn nhà đắc địa này sẽ thuộc về bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói!

👉 Xem thêm nhà bán Quận 1 👉 Tìm hiểu tiềm năng đầu tư bất động sản Quận 1 👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà trọn gói