Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - Giá Chỉ 9,79 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Duyên may không đến hai lần! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội vàng hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố đắc địa tại con hẻm đường Phạm Ngũ Lão, trung tâm Quận 1. Vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, nơi giao thoa văn hóa và kinh tế sôi động, chính là điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm, xây dựng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 58m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🧭 Địa chỉ cụ thể: 241/38 Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,79 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO - TRUNG TÂM QUẬN 1

Phạm Ngũ Lão là tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nổi tiếng với khu phố Tây sôi động. Đây là trung tâm du lịch thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước mỗi năm. Sở hữu bất động sản tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản không bao giờ giảm giá, ngược lại còn có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão vài bước chân. Đây là lợi thế kép hiếm có: vừa có không gian sống riêng tư, vừa thuận tiện kết nối với nhịp sống sôi động của khu trung tâm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất thành phố:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Bitexco Financial Tower, Takashimaya, Union Square
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Bến Thành Market, Saigon Square, Vincom Center
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 1 (đang xây dựng), kết nối dễ dàng với các quận khác

Từ vị trí này, bạn có thể di chuyển đến mọi địa điểm trong khu vực trung tâm chỉ trong vòng 5-10 phút, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 9,79 tỷ, căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 10-12 tỷ đồng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí trung tâm Quận 1 - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• Nằm trong khu du lịch sầm uất, tiềm năng kinh doanh cao
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch nhanh chóng
• Diện tích đất vừa phải, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng

Tiềm năng tăng giá:** Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất khu vực trung tâm Quận 1 có thể tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới và sự phát triển của ngành du lịch sau đại dịch.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo khu vực Chợ Bến Thành và không gian ngầm
• Quy hoạch phát triển khu phố đi bộ mở rộng từ Bùi Viện
• Dự án nâng cấp, chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà có vị trí đẹp như căn nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại khu du lịch nổi tiếng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh homestay, lưu trú du lịch với công suất khai thác cao
2. Mở quán café, nhà hàng phục vụ khách du lịch
3. Văn phòng công ty du lịch, dịch vụ tư vấn
4. Cửa hàng bán lẻ, cửa hàng lưu niệm
5. Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định

Đầu tư vào căn nhà này, bạn không chỉ sở hữu một tài sản giá trị mà còn có thể khai thác dòng tiền đều đặn hàng tháng, đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 1, khu du lịch sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - Dưới 10 tỷ cho nhà phố Quận 1 là cơ hội vàng
4. Tiềm năng tăng giá - Nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở hoặc kinh doanh đều lý tưởng
6. Cộng đồng văn minh - Láng giềng là các gia đình tri thức, văn hóa
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nguồn cung nhà phố Quận 1 ngày càng ít

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, cơ hội sở hữu sẽ nhanh chóng vuột khỏi tầm tay.

Đừng để tiếc nuối về sau!** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và hoàn tất giao dịch trong thời gian sớm nhất.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp. Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đắc địa này!

💯 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Quận 1, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng với giá trị thực.

Lưu ý: Hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp.