Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Phú Thứ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG PHẠM PHÚ THỨ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Phạm Phú Thứ với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8.7 tỷ - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 97/50D Đường Phạm Phú Thứ, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53.7m² (3m x 17.9m)
• 🏢 Diện tích sử dụng: 87.9m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💰 Giá bán: 8.7 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Phạm Phú Thứ nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Tân Bình, chỉ cách:

• ✅ Sân bay Tân Sơn Nhất: 5 phút di chuyển
• ✅ Đường Trường Chinh: 3 phút di chuyển
• ✅ Đường Hoàng Văn Thụ: 7 phút di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10

Khu vực này đang tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây nhờ vị trí cửa ngõ giao thông và các dự án hạ tầng mới. Xem thêm về thị trường bất động sản Tân Bình tại đây.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: LOTTE Mart Cộng Hòa (7 phút), Pandora City (10 phút), Vincom Plaza Quang Trung (15 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh (10 phút), Bệnh viện Triều An (12 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Công nghiệp, Đại học Bách Khoa (cơ sở 2)
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút), Khu vui chơi Đầm Sen (15 phút)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.7 tỷ (tương đương khoảng 162 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. So sánh với các bất động sản tương tự tại Phường 11, Tân Bình:

• Nhà cùng diện tích trên đường Lạc Long Quân: 9.3 tỷ
• Nhà phố 2 tầng trên đường Hoàng Hoa Thám: 9.5 tỷ

Yếu tố tăng giá trong tương lai:**

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Tân Bình
• Tìm hiểu thêm về xu hướng giá bất động sản Tân Bình

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên để ở
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê lưu trú ngắn hạn: Phù hợp với khách công tác, du lịch gần sân bay
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 10-15%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
4. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
5. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung
6. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ
7. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác

🔥 KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI, TIỆN NGHI

Căn nhà được thiết kế thông minh và tối ưu công năng với:

• Phòng khách rộng rãi, thoáng đãng
• 2 phòng ngủ tiện nghi
• Nhà bếp và phòng ăn hiện đại
• Nhà vệ sinh khép kín, cao cấp
• Hệ thống điện nước hoàn chỉnh
• Thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà duy nhất này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8.7 tỷ và còn thương lượng. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Bình.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!** Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất kỳ thời điểm nào, tư vấn thủ tục pháp lý miễn phí và đảm bảo giao dịch an toàn, nhanh chóng.

Xem thêm nhà phố tại Tân Bình | Tư vấn đầu tư bất động sản

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin chính xác 100%, người thật việc thật. Giá có thể thay đổi theo thời gian, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin mới nhất.