Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Quý Thích Tân Phú - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 42/25 PHẠM QUÝ THÍCH - PHÚ THỌ HÒA - TÂN PHÚ: CƠ HỘI VÀNG CHO NGƯỜI MUA THÔNG THÁI

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - một căn nhà phố hiếm có trên đường Phạm Quý Thích, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú với mức giá chỉ 16,8 tỷ (116,7 triệu/m²). Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là tài sản tích lũy bền vững, một không gian sống đẳng cấp giữa lòng Tân Phú sầm uất.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 42/25 Đường Phạm Quý Thích, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TPHCM • Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc • Giá bán: 16,8 tỷ đồng (116,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Hẻm đường Phạm Quý Thích, thuận tiện di chuyển • Xem vị trí: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & kết nối

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Phạm Quý Thích - tuyến đường thông thoáng kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu và đường Lũy Bán Bích. Từ đây, bạn chỉ mất:

• 3 phút đến chợ Phú Thọ Hòa
• 7 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến Đầm Sen
• 20 phút đến trung tâm Quận 1

Tiện ích xung quanh

Khu vực này sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Co.opmart
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Quý, Mầm non Ánh Dương
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Suối Tiên, rạp chiếu phim CGV

Quy hoạch & phát triển

Quận Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 6 dự kiến đi qua khu vực (theo quy hoạch đến 2030)
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình - Quận 6
• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích sẽ làm tăng giá trị BĐS trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 116,7 triệu/m², căn nhà này đang có giá thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà phố có diện tích và vị trí tương đương. Các căn nhà tương tự trên đường Phạm Quý Thích đang được chào bán với giá từ 125-135 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Bất động sản khu vực Tân Phú có tốc độ tăng giá ổn định khoảng 8-10%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng sắp triển khai, dự báo giá có thể tăng thêm 15-20% trong 2-3 năm tới.

Khả năng sinh lời

Nếu khai thác cho thuê, căn nhà có thể mang lại dòng tiền đều đặn:

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4.5-5.5%/năm
• ROI dự kiến (kết hợp tăng giá + cho thuê): 12-15%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế rộng rãi và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tầng trệt, ở tầng trên
2. Cho thuê văn phòng công ty: Khu vực đang phát triển nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Tiềm năng cho thuê sinh viên, người đi làm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản, chờ tăng giá theo quy hoạch mới

✅ 5 LÝ DO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thương mại, trường học
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán dễ dàng
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 7-10% so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, cho thuê, kinh doanh, đầu tư

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Thời điểm thị trường bất động sản đang phục hồi là lúc những người mua thông thái ra quyết định. Căn nhà 42/25 Đường Phạm Quý Thích, Phường Phú Thọ Hòa không chỉ là một nơi để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

Nhà đẹp, vị trí tốt như thế này đang khan hiếm trên thị trường. Chỉ cần bạn xem nhà một lần, bạn sẽ hiểu tại sao đây là cơ hội vàng không nên bỏ qua.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 144m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Vâng, căn nhà đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay. Kết cấu nhà đẹp, chắc chắn, không cần sửa chữa gì thêm.

2. Tiềm năng đầu tư của khu vực Phạm Quý Thích như thế nào?

Khu vực Phạm Quý Thích thuộc phường Phú Thọ Hòa đang phát triển mạnh, có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 8-10%/năm. Với các dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới rất khả quan.

3. Xung quanh có những tiện ích gì nổi bật?

Xung quanh căn nhà có đầy đủ tiện ích như Aeon Mall Tân Phú (7 phút), chợ Phú Thọ Hòa (3 phút), trường học các cấp, bệnh viện Quận Tân Phú và nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi.

[Tin đăng được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM | timnhapho.vn]