Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 [GIÁ SỐC] Nhà Phố 5 Tầng Đẳng Cấp Hẻm Phạm Thế Hiển - Cơ Hội Vàng Hiếm Có!

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa chất lượng, vừa có vị trí đắc địa tại Quận 8? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hoàn mỹ 5 tầng tại hẻm đường Phạm Thế Hiển, Phường 3, Quận 8 - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 451/78/193 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 3, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 42,7m² (ngang × dài)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 Đặc Điểm Nổi Bật Của Tuyến Đường Phạm Thế Hiển

Đường Phạm Thế Hiển là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 8, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 4 và Quận 7. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, thuận tiện kinh doanh
• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và kinh doanh cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch đồng bộ của khu vực
• Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Trung Tâm Thương Mại & Mua Sắm

• Chợ Phạm Thế Hiển (chỉ 3 phút đi bộ)
• Siêu thị Coopmart Rạch Ông (5 phút di chuyển)
• Trung tâm thương mại Sense City (10 phút di chuyển)

Trường Học Danh Tiếng

• Trường THPT Nguyễn Hữu Tiến (500m)
• Trường THCS Phạm Thế Hiển (700m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (400m)
• Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn (15 phút di chuyển)

Cơ Sở Y Tế Chất Lượng

• Bệnh viện Quận 8 (1km)
• Phòng khám đa khoa Phạm Thế Hiển (300m)
• Bệnh viện Triều An (15 phút di chuyển)

Tiện Ích Khác

• Công viên Khu dân cư Phú Lợi (5 phút đi bộ)
• Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (đều trong bán kính 500m)
• Trạm xe buýt kết nối đa hướng (ngay trên đường Phạm Thế Hiển)

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Vượt Trội

Với mức giá chỉ 7,5 tỷ (tương đương khoảng 175 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với các căn nhà tương tự trong khu vực. Đặc biệt, với kết cấu 5 tầng kiên cố, giá trị thực của bất động sản này còn cao hơn nhiều so với giá chào bán.

So sánh thị trường:**

• Nhà phố cùng khu vực có giá trung bình 190-220 triệu/m²
• Các căn nhà 5 tầng tương tự thường có giá không dưới 8,5 tỷ
• Mức giá này chỉ xuất hiện trong thời điểm chủ nhà cần bán gấp

🚀 Dự Án Hạ Tầng Sắp Triển Khai Quanh Khu Vực

• Dự án nâng cấp đường Phạm Thế Hiển (dự kiến hoàn thành 2025)
• Dự án cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 8 với Quận 4 (đang trong giai đoạn triển khai)
• Quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn (sẽ tạo động lực tăng giá cho toàn khu vực)
• Kế hoạch mở rộng tuyến Metro kết nối Quận 8 với trung tâm thành phố

Những dự án này sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng 30-40% trong 3-5 năm tới!

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, dịch vụ; tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê văn phòng: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng làm việc
3. Cho thuê căn hộ mini: Tách thành các căn hộ nhỏ cho thuê, thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/AirBnB: Phục vụ khách du lịch, người nước ngoài làm việc tại khu vực
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

⭐ Tại Sao Bạn Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực phát triển mạnh mẽ, kết nối giao thông thuận tiện
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê sinh lời
6. Cơ hội sở hữu nhà phố trung tâm - Với chi phí hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt

🔥 Hành Động Ngay Hôm Nay - Cơ Hội Không Chờ Đợi!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, đây là cơ hội chỉ xuất hiện một lần duy nhất để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Hãy là người nhanh tay nhất! Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước sẽ trong tầm tay bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - [SMS - ZALO - VIBER]

Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước. Đừng để cơ hội vụt mất!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 8

👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 8

👉 Dịch vụ tư vấn mua bán nhà đất chuyên nghiệp