Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Bạch Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH, TÂN BÌNH

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại một trong những khu vực đắc địa và phát triển bậc nhất quận Tân Bình. Ngôi nhà đẹp 3 tầng này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm tài sản giá trị thực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 133/6 Đường Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM
• Diện tích đất: 59m² (4,7m x 16m)
• Diện tích sử dụng: 127,6m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Phạm Văn Bạch, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 9,3 tỷ (tương đương 157,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Phạm Văn Bạch là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Trường Chinh. Khu vực này nổi bật với vị trí trung tâm, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5-7 phút di chuyển, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Gigamall Phạm Văn Đồng, AEON Mall Tân Phú, Chợ Tân Bình, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Suối Tiên, CGV Cinemas
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng trên các trục đường lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang triển khai mạnh mẽ
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp được khởi công
• Các dự án cải tạo hạ tầng giao thông khu vực phía Tây TPHCM
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối trung tâm với sân bay

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 157,6 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho những căn nhà có vị trí, diện tích và chất lượng tương đương. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực Tân Bình liên tục tăng cao.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa gần sân bay và trung tâm thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Kết cấu kiên cố với 3 tầng được xây dựng và thiết kế đẹp
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với các dự án phát triển hạ tầng đang và sắp triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh khi các dự án lớn hoàn thành.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng hoặc dịch vụ, các tầng trên để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp làm văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám...
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa nguồn thu nhập từ nhiều đối tượng khách thuê
4. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực trong tương lai

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 10-15%)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Kết cấu kiên cố với 3 tầng được xây dựng chắc chắn, thiết kế đẹp
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
6. Đa dạng phương án khai thác - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển hạ tầng trong khu vực

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp đến thế này, giá tốt như vậy sẽ không chờ đợi ai cả! Cơ hội sở hữu nhà đẹp giá tốt không phải lúc nào cũng có.

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Xem nhà trực tiếp:** Chỉ với một cuộc hẹn, chúng tôi sẵn sàng đưa quý khách đến tham quan và trải nghiệm

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất!

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy của bạn trong hành trình tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.