Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chí Quận 6 - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHÍ - "MỎ VÀNG" KINH DOANH QUẬN 6

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ duyên đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền cực kỳ đắc địa trên đường Phạm Văn Chí - nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Phạm Văn Chí, Phường 3, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 348m² (12m × 29m) - Mặt tiền rộng rãi thuận lợi cho kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn trong ngày
• 💎 Đặc điểm nổi bật: Lô đất hình chữ nhật đẹp, mặt tiền rộng thoáng
• 💰 Giá bán: Chỉ 28 tỷ (~ 80.4 triệu/m²) - Mức giá đầu tư hấp dẫn so với khu vực

🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Phạm Văn Chí là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, nơi dòng tiền không ngừng luân chuyển. Vị trí BĐS này có những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 6 với Quận 5 và Quận 8
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
• ✅ Cách chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển - đầu mối thương mại lớn nhất nhì Sài Gòn
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Bình Tân (10 phút xe máy)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS-THPT Bình Tây, các trường mầm non chất lượng cao
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank và nhiều chi nhánh ngân hàng khác
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng, nhà hàng nổi tiếng khu vực Chợ Lớn
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 80.4 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực, đặc biệt khi xét đến:

• 📊 Mặt bằng giá khu vực Phạm Văn Chí dao động 85-95 triệu/m² cho bất động sản mặt tiền
• 📈 Theo quy hoạch, giá đất khu vực này dự kiến tăng 20-30% trong 2-3 năm tới
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng: showroom, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng...
• 🔄 Tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Chí, nâng cấp hạ tầng khu vực
• 🌉 Dự án cầu mới kết nối Quận 6 với Quận 4, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Chợ Lớn thành trung tâm thương mại quốc tế
• 🚊 Quy hoạch các tuyến Metro trong tương lai, tăng kết nối giao thông

💰 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - "MỎ VÀNG" CHỜ KHAI PHÁ

Với diện tích 348m² và mặt tiền rộng 12m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
2. Khai thác showroom thương mại - vị trí đắc địa thu hút khách hàng
3. Phát triển trung tâm dịch vụ đa năng kết hợp kinh doanh và cho thuê
4. Đầu tư xây khách sạn, căn hộ dịch vụ phục vụ khách thương mại đến khu vực Chợ Lớn
5. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp ở và kinh doanh

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí "vàng" trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6
2. Diện tích "khủng" 348m² - hiếm có trong khu vực nội thành
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
5. Đa dạng công năng - phù hợp cả để ở và kinh doanh đa ngành nghề
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Hàng hiếm xuất hiện, số lượng có hạn! Bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh như thế này ngày càng khan hiếm tại khu vực Quận 6. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để quý khách sở hữu một bất động sản giá trị vượt thời gian!

"Thời cơ chỉ đến một lần, quyết định đúng đắn hôm nay sẽ mang lại tài sản giá trị mai sau"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quý khách đã duyên đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Số lượng người quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày!

• 👨‍💼 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn
• 📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728
• 🏠 Website: timnhapho.vn
• 💬 Ghi chú: Sẵn sàng thương lượng giá cho khách thiện chí, xem nhà bất cứ lúc nào

✅ Cam kết: Thông tin chuẩn xác 100%, pháp lý minh bạch, tư vấn tận tâm, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Chỉ với một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời hay sở hữu không gian sống - kinh doanh lý tưởng sẽ thuộc về bạn!