Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Đồng Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 6,25 Tỷ

🏠 [HIẾM] Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Phạm Văn Đồng - Vị Trí Vàng Bình Thạnh - Sổ Hồng Riêng

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM? Duyên may đã đến, khi cơ hội vàng sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Phạm Văn Đồng đang chờ đợi chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 22,2m² (3,6m x 5,9m)
• 📐 Diện tích xây dựng: 22,2m²
• 🛋️ Diện tích sử dụng: 22,2m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🗺️ Địa chỉ cụ thể: 513/23A Đường Phạm Văn Đồng, Phường 13, Bình Thạnh
• 💰 Giá bán: 6,25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nhà phố tọa lạc trên hẻm đường Phạm Văn Đồng - một trong những trục đường huyết mạch của TP.HCM, kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất đến các quận trung tâm. Khu vực này đang có tốc độ phát triển chóng mặt với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trong khu vực Phường 13, Bình Thạnh - khu dân cư văn minh, an ninh
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• Mức tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ sinh thái dịch vụ đa dạng:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Vincom Center Landmark 81, Pearl Plaza, chợ Bình Thạnh
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu vui chơi Vạn Hạnh Mall
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, đường Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,25 tỷ (khoảng 281 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực tốt so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Phạm Văn Đồng dao động từ 300-350 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng giúp BĐS tăng giá
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị BĐS sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn đang và sắp triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch phát triển đô thị dọc trục đường Phạm Văn Đồng

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• ✓ Ở kết hợp kinh doanh online
• ✓ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• ✓ Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá
• ✓ Xây mới hoặc cải tạo thành không gian làm việc hiện đại

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - nằm trên hẻm đường Phạm Văn Đồng, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hấp dẫn - rẻ hơn 15-20% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
6. Cộng đồng dân cư văn minh - an ninh đảm bảo, môi trường sống chất lượng
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm tại khu vực này với mức giá hợp lý

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

📱 Liên hệ ngay hôm nay: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt) để xem nhà trực tiếp

⚡ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này! Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

🤝 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn 24/7.

📢 LƯU Ý: Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Hãy để duyên may này đến với bạn và gia đình!

Link xem vị trí Google Maps