Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Hai Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 176/16 PHẠM VĂN HAI TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp hiếm có tại 176/16 đường Phạm Văn Hai. Với vị trí đắc địa cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút di chuyển, đây là tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 176/16 Đường Phạm Văn Hai, Phường 5, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 126,9m² (4,7m x 27m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Phạm Văn Hai, khu dân cư an ninh, văn minh • Đường hẻm rộng rãi, thuận tiện đi lại • Giá bán: 19 tỷ (149,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Phạm Văn Hai là một trong những trục đường sầm uất của quận Tân Bình, nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn và Cộng Hòa. Căn nhà nằm trong khu vực phát triển năng động, là điểm giao thoa giữa khu dân cư lâu đời và các dự án mới hiện đại.

Vị trí này có lợi thế cực lớn khi:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp, HUTECH
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Mua sắm: Chợ Phạm Văn Hai, siêu thị Emart, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại và khu vực lân cận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch khu đô thị phức hợp xung quanh sân bay
• Tuyến đường vành đai kết nối các quận trung tâm

Với những dự án này, giá trị bất động sản khu vực có thể tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Với mức giá 149,7 triệu/m², căn nhà có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Tân Bình, đặc biệt là khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 155-170 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa trong khu dân cư lâu năm, an ninh
• Hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ
• Quy hoạch rõ ràng, không bị ảnh hưởng bởi các dự án giải tỏa
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và vị trí gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, giá trị bất động sản khu vực được dự báo sẽ tăng đều đặn 7-10% mỗi năm, cao hơn mức trung bình của thành phố.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 126,9m² và mặt tiền 4,7m, căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. Để ở: Không gian rộng rãi phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
2. Kinh doanh văn phòng: Làm văn phòng công ty, showroom, phòng khám...
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ với mức thu nhập ổn định
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse sinh lời hiệu quả

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - Trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và sân bay
2. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá hợp lý - Dưới mặt bằng chung của khu vực
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
6. Cơ hội hiếm có - Bất động sản trung tâm quận Tân Bình ngày càng khan hiếm
7. Khu vực an ninh - Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 19 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG HỎI

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Có, căn nhà có thể vào ở ngay, tình trạng nhà đẹp và đã được bảo trì tốt. Bạn chỉ cần hoàn tất thủ tục mua bán là có thể chuyển vào sinh sống hoặc khai thác kinh doanh.

2. Có thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác không?

Vị trí nhà phố cực kỳ thuận tiện, kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa. Từ đây di chuyển đến quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút.

3. Tiềm năng đầu tư của khu vực này như thế nào?

Khu vực Tân Bình nói chung và phường Tân Sơn Nhất nói riêng đang có tốc độ phát triển nhanh chóng nhờ vào các dự án nâng cấp sân bay và hạ tầng giao thông. Giá bất động sản tại đây dự kiến tăng 7-10% mỗi năm, cao hơn mức trung bình của thành phố.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố đẹp này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Tân Bình - nơi kết nối tiện nghi và đầu tư sinh lời.