Bán Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Hai Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 7,6 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM PHẠM VĂN HAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Phạm Văn Hai - khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 34/14 Đường Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (3,3m x 15,5m)
• Diện tích sử dụng: 150,9m²
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,6 tỷ (158,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa:

Tọa lạc trên đường Phạm Văn Hai - tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh. Vị trí này chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Phường 3, Trường Tiểu học Phạm Văn Hai
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị CoopMart, AEON Mall Tân Phú (10 phút)
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Tân Bình
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:

Với mức giá 158,3 triệu/m², căn nhà có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại Phường 3, Tân Bình hiện đang dao động 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, tận dụng tối đa diện tích
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm

Tiềm năng tăng giá:

Với các dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, giá trị căn nhà dự kiến tăng 20-25% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng lớn, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng/văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Căn hộ dịch vụ/homestay: Khai thác khách du lịch/chuyên gia nhờ gần sân bay
4. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và gặp gỡ đối tác

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển ổn định, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Thiết kế đa công năng - phù hợp cả ở và đầu tư sinh lời
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
5. Giá cả hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung khu vực 5-10%
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - số lượng nhà phố có sổ hồng riêng trong khu vực ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt!** Mọi cuộc hẹn xem nhà đều được lấp đầy nhanh chóng.

👉 Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên đưa đẩy bạn đến với tài sản giá trị này.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - [Zalo/Viber/SMS]

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch và đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch!

Bạn đang tìm kiếm bất động sản tại Tân Bình? Xem thêm các căn nhà phố giá tốt hoặc Tìm hiểu thị trường bất động sản khu vực sân bay